Mehrfamilienhaus zur Versteigerung · als Kapitalanlage geeignet

45000 €45.000 €

---

207 m²Wohnfläche

200 m²Grundstück

---

Auestraße 14, Glauchau, Glauchau (08371)

---

Grundstücksgröße: ca. 200 m²

Wohnfläche: 3 WE mit ca. 207 m², davon 1 WE mit ca. 57 m² vermietet

Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude, Baujahr ca. 1880. Teilsanierung nach 1990. Die Teilsanierung betraf u. a. den Einbau der GEH, die Modernisierung im DG sowie den Einbau der Kunststofffenster. Dusch- bzw. Wannenbäder mit WC und HWB. Dach mit Schiefereindeckung. Putzfassade, rückwärtig mit 2 Balkonen. Insgesamt weiterer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Das rückwärtige Grundstück ist überwiegend befestigt und verfügt über ein Nebengebäude mit Garage.

Energieausweis: B, 275,69 kWh/(m²·a), Erdgas, Bj. 1880, H

Jahresmiete (netto): ca. € 2.940,– (für die vermietete Fläche)

Mindestgebot: € 45.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE Das Objekt kam in der freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 28.02. bis 04.03.2025 zum Aufruf und wurde nicht versteigert. Das Objekt kann exklusiv im Nachverkauf erworben werden. Kontaktieren Sie uns!

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.