Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €1.939 €/m²

Finanzierung ab 1464 €/Monat

---

6,5Zimmer

180 m²Wohnfläche

651 m²Grundstück

---

Bargteheide (22941)

---

Diese besondere Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße zentrumsnah in Bargteheide.
Sie bietet viel Platz für eine Familie und strahlt gleichzeitig Behaglichkeit aus. Durch den Eingangsbereich betritt man den Flur, von dem sich drei Türen öffnen. Zur Linken befindet sich ein Gäste-WC, welches praktischerweise mit einer Dusche ausgestattet ist. Durch die Tür zur Rechten gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, das in zwei Bereiche unterteilt ist. Im vorderen Bereich ist Raum für freie Gestaltung, im hinteren Bereich lädt ein gemauerter, offener Kamin zu gemütlichen Stunden ein. Sowohl die Küche als auch das Esszimmer sind vom Wohnzimmer und vom Flur erreichbar. Die halb offene Küche ermöglicht es, in Ruhe zu kochen, während eine Verbindung zum Essbereich besteht. Neben der Küche befinden sich eine Vorratskammer mit einem vertieften Halbkeller. Hier ist Raum für Vorräte und andere Utensilien. Das Haus bietet an der rechten Seite einen weiteren Eingang mit einem Vorraum. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2001 errichtete Anbau im Erdgeschoss, der ein Gartenzimmer mit bodentiefen Fenstern bietet - ein perfekter Ort, um den Garten und die Jahreszeiten zu genießen.
Eine Holztreppe im Eingangsbereich führt in das Obergeschoss, wo sich 3,5 Zimmer und ein Vollbad befinden. Das Tageslichtbad ist durch hell und freundlich, durch alte Holzbalken charmant und gemütlich. Es gibt drei großzügige Schlafzimmer mit besonderen Elementen. Des Weiteren bietet ein kleiner Raum von 6 Quadratmetern die Möglichkeiten eines Büros oder begehbaren Kleiderschrankes. Auf dem Treppenabsatz im Obergeschoss befindet sich ein vorgebauter Balkon, der nur noch mit einem Geländer versehen werden muss, um dort die frische Luft zu genießen.
Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese charismatische und besondere Immobilie. Rufen Sie uns an und erleben Sie die ganz besondere Ausstrahlung dieses Hauses.

Courtagepassus Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.