Maisonette zum Kauf 695.000 € 3 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche Mauritz - Ost Münster 48155

Monat
3Zimmer
107 m²Wohnfläche

Firma Bianca Schall-Block

Heimathafen Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neubauwohnung sofort bezugsfertig.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Mauritz! Diese moderne Eigentumswohnung vereint stilvolles Design, höchsten Komfort und eine erstklassige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 107 m² und einem Grundstück von ca. 200 m² bietet diese Wohnung viel Platz für Paare oder eine kleine Familie. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Wohn-/Essbereich, der ideal für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie ist. Eine praktische Abstellkammer und ein Gäste-WC ergänzen dieses Stockwerk perfekt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, die genügend Raum für Ruhe und Entspannung bieten. Ein modernes Duschbad komplettiert dieses Stockwerk und bietet Komfort und Funktionalität. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung, wie Parkettboden, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden, schafft ein angenehmes Wohnklima und unterstreicht den modernen Charakter des Hauses. Ein ca. 56 m² großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ein PKW-Stellplatz direkt vor der Tür sorgt für bequemes Parken. Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause mit erstklassiger Ausstattung und einer idealen Lage suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Mauritz - Ost, Münster (48155)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

St. Mauritz, ein malerischer Stadtteil im südlichen Münster, ist bekannt für seine charmante Atmosphäre und seine erstklassige Lage. Geprägt von grünen Alleen, gepflegten Gärten und modernen Gebäuden, bietet St. Mauritz eine idyllische Umgebung für seine Bewohner. Die Lage des Stadtteils ist äußerst attraktiv. Einerseits profitiert St. Mauritz von seiner Nähe zum Stadtzentrum von Münster, das bequem mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Andererseits bietet der Stadtteil selbst eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in St. Mauritz vorhanden und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sportlichen Aktivitäten im Freien ein und bieten Raum für Erholung und Entspannung. Die Atmosphäre in St. Mauritz ist geprägt von einem angenehmen Mix aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Hier finden Sie Ruhe und Gelassenheit, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen. Insgesamt ist St. Mauritz ein begehrter Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Die einladende Atmosphäre, die gute Verkehrsanbindung und die Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten machen diesen Stadtteil zu einem idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

695000 €

6.495,33 €/m²

Provision für Käufer

2,98 %

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.495,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.312 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.388 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 56,00 m², Grundstücksfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.41, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zur Realschule: 1.52, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.86, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zum Flughafen: 20.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.82, Distanz zur Autobahn: 5.63, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.98, Distanz vom Zentrum: 3.60, Distanz zur Hauptschule: 4.60

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heimathafen Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hafenweg 26a, 48155 Münster

Partnerschaft

Firma Bianca Schall-BlockDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7as57

Referenznummer: 2024-180