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Haus zum Kauf · provisionsfrei
499000 €3.418 €/m²
3Zimmer
146 m²Wohnfläche
75 m²Grundstück

Frau Annette Kratzsch Ihmehof
Kratzsch Immobilienhandel GmbH

Architektenhaus zw. Hemmingen und Ronnenberg

Das facettenreiche, großzügige Haus besticht durch zahlreiche Raffinessen von innen, als auch von außen in seiner Bauweise.
Betritt man das Haus wird man durch einen großzügigen Eingangsbereich mit Blick auf den offenen Küchen- und Essbereich empfangen. Die Küche mit angrenzendem Essbereich. Der Wohnbereich hat ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse.
Der Wohnraum mit einer beeindruckenden Fensterfront, welche die Sonne bis in den Abend hineinlässt sehr großzügig und hell wirken.

Im Obergeschoss befinden sich ein Zimmer eine Galrie mit Blick in den Wohnraum und ein Badezimmer mit Badewanne oder Dusche.

In der dritten Ebene befinset sich ein Arbeitszimmer und ein kleiner Abstellraum.

Darüber hinaus steht die gemeinschaftliche Gartenfläche für Nutzung von Groß und Klein zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Ihme - Roloven, Ronnenberg (30952)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Blick auf den Deister
- Stadtnah und dennoch ländlich, 15 Minuten mit dem Auto bis in die Innenstadt Hannover
- gute Verkehrsanbindung
- in naher Umgebung Ärzte, weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten
- Sportverein im Ort

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
499000 €
3.417,81 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.417,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.635 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.352 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Anbieter der Immobilie

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Wredestrasse 6, 30173 Hannover
Frau Annette Kratzsch IhmehofDein Kontakt
Online-ID: 2g64n5u
Frau Annette Kratzsch Ihmehof
Kratzsch Immobilienhandel GmbH