Wohnung zur Miete 380 € 1 Zimmer 38 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Helbüchelstraße 4 Dormagen - Mitte Dormagen 41539

Wohnung zur Miete
380.2 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
38 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Frau Anna Wölke

Baugenossenschaft Dormagen eG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Klein aber Fein! Appartement nähe der Innenstadt

Das Neubauprojekt "Höfe am alten Wochenmarkt" umfasst 23 barrierearme Wohnungen sowie eine Tagespflege und zwei Wohngruppen.

Auf dem Gelände des alten Wochenmarktes in Dormagen-Mitte wurde ein ehrgeiziges Neubauprojekt verwirklicht: Von insgesamt 83 Komfortwohnungen sind 60 Wohnungen in der Friedrich-Ebert-Straße fertiggestellt und bezogen. Es folgten 23 Wohnungen in der Helbüchelstraße, wovon wir Ihnen eine in diesem Exposé vorstellen.

Dabei handelt es sich um eine Einraumwohnung mit einer Größe von ca. 38 Quadratmetern. Die neuen Gebäude bieten unter anderem barrierearmen Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz und oberirdische Stellplätze. Die Wohnungen sind auf die Wohnbedürfnisse der Zukunft ausgerichtet und zeichnen sich durch großzügige und vielfältige Grundrisse aus. So bieten die "Höfe am alten Wochenmarkt" Familien, Alleinstehenden, Senioren und auch pflegebedürftigen Menschen ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause.

Für die Einbettung ins Stadtbild sorgen unterschiedliche Gebäudehöhen von maximal

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Barrierefrei
Erdgeschoss
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Helbüchelstraße 4, Dormagen - Mitte, Dormagen (41539)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Stadt Dormagen liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach.
Die Wohnung liegt in der Stadtmitte, unweit der Fußgängerzone und in Rheinnähe. Nutzen Sie die Nähe zur Stadtmitte und sparen Sie sich die lästige Parkplatzsuche. Zu Fuß einkaufen, Kaffee trinken, Kinobesuche, Essen gehen und vieles mehr - ohne Auto! Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten von Lebensmitteln, Kreditinstitute, Krankenhaus, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Weiterführende Schulen und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld, was die Attraktivität der Stadt noch unterstreicht.

Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Verbindung zur A 57 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Über die günstig gelegene Autobahnanbindung erreichen Sie die Düsseldorfer und Kölner Innenstadt und Universität sowie die umliegenden Städte in ein paar Minuten. Auch mit dem Bus gelangen Sie in Dormagen überall hin, sogar bis in die Nachbarstädte Neuss und Grevenbroich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

526.2 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

380.2 €

10 €/m²

Nebenkosten

77 €

Heizkosten

69 €

Kaution

2.240,00

Weitere Informationen

Sonstiges Die Baugenossenschaft Dormagen eG steht für eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung.
Die Mitgliedschaft in der Genossenschaft ist der ideale Mittelweg zwischen selbst genutztem Wohneigentum und dem Wohnen zur Miete.
Dies bei einer attraktiven Verzinsung/Dividende bis zu maximal 4 % pro Jahr auf Ihre Genossenschaftsanteile!
Bei Einzug in eine unserer Wohnungen müssen Sie daher eine Mitgliedschaft wie folgt erwerben:
. Erwerb von einem Beitrittsanteil in Höhe von 160,00 € (Pflichtanteil) sowie Zahlung eines Beitrittsgeld in Höhe von 50,00 €.
. Außerdem: Erwerb vertraglich gebundener weiterer (freiwilligen) Genossenschaftsanteile im Wert von ca. 6 Monatskaltmieten.
Eine Kaution als Sicherheitsleistung wird darüber hinaus nicht erhoben. Stichworte Wohnungsnr.: 2/1592/1/1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baugenossenschaft Dormagen eGGewerblicher Anbieter

Weilerstr. 11, 41540 Dormagen

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Anna WölkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hnm95g

Referenznummer: 2/1592/1/1