Einfamilienhaus zum Kauf 729.000 € 4 Zimmer 193 m²<br/>Wohnfläche 668 m²<br/>Grundstück Westerheim 72589

Monat
4Zimmer
193 m²Wohnfläche
668 m²Grundstück

Büro Göppingen

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Ersparen Sie sich den Neubaustress! Neuwertiges EFH in schöner Aussichtslage erwartet Sie!

Dieses neuwertige Einfamilienhaus (Baujahr 2018/2019) wird Sie mit seinem gehobenen, großzügigen Wohnambiente begeistern.
Ersparen Sie sich den zeit- und nervenaufreibenden Neubau! Dieses exklusive und individuell gestaltete Haus können Sie kurzfristig nach Absprache übernehmen!

Die lichtdurchfluteten Räume sind weitläufig geschnitten. Das Erdgeschoss wird zweiseitig von einer herrlichen Bankirai-Terrasse (ca. 45 qm) umfasst, von der Sie einen schönen Blick in die Natur haben.
Genießen Sie die Abendsonne auf der separaten Sommerterrasse im gepflegten Garten.
Hier finden Sie Ruhe und Entspannung. Oder Sie erfreuen sich am Obst- und Gemüsegarten mit seinem neuwertigen Gartenhäuschen.

Abgesehen von der schönen Ausstattung, u. a. mit
* Einbauküche,
* Schlafzimmer mit integrierter Ankleide im Obergeschoss und
* großzügigem Bad,
* großem Aufenthalts- bzw. Gästebereich mit Sauna im Untergeschoss,
überzeugt das Haus mit seinen energetischen Vorzügen
(innovatives Proxon System / Luft-Luft-Wärmepumpe).

In dem Angebot sind die Doppelgarage bzw. der Stellplatz vor dem Haus beinhaltet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Westerheim (72589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nach Hause kommen und Ihr Urlaub beginnt!
Westerheim mit seinen ca. 3.000 Einwohnern liegt im Biosphären-Gebiet Schwäbische Alb, umgeben von herrlicher Natur.
Der nahe gelegene neue ICE-Bahnhof Merklingen ermöglicht eine optimale Zugverbindung nach Stuttgart (ca. 50 Minuten) bzw. nach Ulm. Die A8 (Richtung Stuttgart bzw. Ulm/München) erreichen Sie nach nur ca. 10 Minuten Fahrtzeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

729000 €

3.777,20 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,98 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.777,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.160 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.017 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 28,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2018

2 x Garage, 1 x Stellplatz außen

Es handelt sich um ein modernes Bien-Zenker Haus, Evolution 122 mit vielen individuellen Erweiterungen, auf Beton-Keller (Firma Knecht). Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro GöppingenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fklv55

Referenznummer: 246.213