Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

140000 €140.000 €1.750 €/m²

Finanzierung ab 547 €/Monat

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3,5Zimmer

80 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Polsum, Marl (45768)

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ZWANGSVERSTEIGERUNG: KAUF VORAB MÖGLICH!

Es handelt sich um eine sehr schöne 3,5-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage.

Die gefällige Aufteilung stellt sich wie folgt dar:
2. Obergeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, Abstellraum

Zudem finden Sie im Kellergeschoss einen eigenen Kellerraum sowie einen allgemeinen Wasch-/Trockenkeller und einen Fahrradkeller.

Die Immobilie ist vermietet. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 510,00 €/mtl.

Lt. Hausverwaltung betrug das Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2022/2023 mtl. 255,00 €.

Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert, zu ersteigern.

Ein Kauf vor der Versteigerung ist grundsätzlich möglich.

Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 140.000,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 70 % des Verkehrswertes (200.000,00 € = 190.000,00 € Eigentumswohnung + 10.000,00 € TG-Stellplatz) lt. Verkehrswertgutachten dar.

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten.

Wenn Sie als Interessent für dieses Objekt bei uns gelistet sind, halten wir Sie gerne auf dem Laufenden.

Die in diesem Exposé genannten Informationen wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Verkehrswertgutachten entnommen. Die Daten konnten von uns nicht überprüft werden. Daher können wir keine Haftung übernehmen.

Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner, Herrn Lars Kropeit, Tel. 02361 - 205-2379.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten -Herrn Lukas Maziarz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2321 einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.

Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen