Wohnung zur Miete 1.100 € 2 Zimmer 60,4 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Untergiesing München 81543

Wohnung zur Miete
1100 €Warmmiete
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
60,4 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Markus Jung

Korrekta Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Auch geeignet für Paare: Renoviertes, großzügiges Apartment mit sonnigem Süd-Balkon

Das helle geräumige Apartment mit Südbalkonca. und ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 3.Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift und wurde komplett renoviert. Im Wohn- und Schlafbereich wurde im Jahr 2019 Parkett verlegt, das Bad ist neu gefliest und alle Sanitärgegenstände wurden ausgetauscht. Wasserleitungen sowie Elektrik wurden erneuert. . Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Der ruhige Südbalkon, zum Innenhof gelegen, lädt an warmen Sommertagen zum verweilen ein. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung. Die Küche ist im Mietpreis inklusive.

Im Objekt befindet sich ein großer Lebensmittelmarkt mit umfangreichem Angebot wie eigene Metzgerei und Backwaren. Ärzte, Banken, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Personenaufzug
3. Geschoss
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Untergiesing, München (81543)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nur 2 Minuten zur U-Bahn-Station Candidplatz/U1, sowie die Buslinien 52, 54, N43, N44, X30. Zum Hauptbahnhof sind es mit der U-Bahn ca. 10 Minuten. Autofahrer können sich einen Tiefgaragenstellplatz separat anmieten (in Absprache mit der Hausverwaltung). Eine Ladestation für E-Autos befindet sich beim Haus.

Die Isarauen mit Flaucher und Tierpark sind zu Fuß schnell erreichbar. Durch die Renaturierung des Isarlaufes entstand wieder eine natürliche Flusslandschaft in nur 400 m Entfernung vom Objekt. Das damit kostenfreie Freizeit- und Sportangebot, gerade für sportlich aktive Menschen wurde damit erheblich aufgewertet. Mit dem Rad entlang der Isar sind Sie in kurzer Zeit in der Stadtmitte.

Zum Autobahnzubringer Giesing sind es nur wenige Meter. Von hier ist der Mittlere Ring, die Innenstadt, die A8 und sogar der Flughafen mit nur 2 Ampeln zu erreichen. In die Innenstadt sind es ebenfalls nur wenige Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

1100 €

18,22 €/m²

davon

Nebenkosten

105 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

45 €

Kaution

3.300,00

Weitere Informationen

Sonstiges Tiefgaragenstellplätze können in Absprache mit der Hausverwaltung je nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Indexmietvereinbarung.

Bezugsfrei ab 01.02.2025.

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Bitte senden Sie uns zur Kontaktaufnahme eine Anfrage. Wir senden Ihnen die Adresse und Einladung zur Besichtigung im Anschluss per E-Mail zu.
**************************************** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Korrekta Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lautensackstr. 9/I, 80687 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Markus JungDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hpe65f

Referenznummer: 7_11