Grundstück zum Kauf

190000 €190.000 €235 €/m²

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810 m²Grundstück

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Kreta, Korakies (731 00)

Dieses erstaunliche Grundstück in Akrotiri, Chania auf Kreta zum Verkauf hat eine Gesamtfläche von 810 m². Es befindet sich im Dorf Korakies und es liegt eine Baugenehmigung vor, so dass mit dem Bau sofort begonnen werden kann. Das Grundstück grenzt an eine Asphaltstraße und bietet einen uneingeschränkten Panoramablick auf die Bucht von Souda und den White Mountain.
Die konkrete Baugenehmigung umfasst ein Steinhaus der Energieklasse A+ mit einer Gesamtfläche von 209 m², einem privaten Swimmingpool von 38 m² und einem Kinderbereich von 10 m². Die Innenausstattung besteht aus einem Erdgeschoss von 99,83 m², einem 1. Stock von 70,14 m² und einem Dachgeschoss von 38,52 m². Die Immobilie wird über 5 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, 2 Badezimmer, 2 WCs, einen Garten und Parkplätze verfügen.

Korakies liegt etwa 6 km vom Zentrum von Chania, 5 km vom Hafen von Souda und 5 km vom internationalen Flughafen Chania entfernt. In einer Entfernung von etwa 1 km liegt das Dorf Kounoupidiana, wo es Geschäfte aller Art, Supermärkte, Banken usw. gibt. Alle Strände von Akrotiri (Marathi, Stavros, Kalathas usw.) sind etwa 10 Autominuten entfernt.

Korakies ist ein Wohngebiet auf der Halbinsel Akrotiri und zieht Bewohner der oberen sozialen Schicht an. Die Stadt Chania und der Flughafen sind nur 10 Autominuten entfernt. Die Strände von Stavros, Tersanas, Kalathas und Marathi sind ebenfalls etwa 10 Autominuten entfernt. Alle Annehmlichkeiten wie große Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants finden Sie im Hauptknotenpunkt von Kounoupidiana, nur 5 Autominuten entfernt.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

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