Bauernhaus zum Kauf 129.900 € 6 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 1.200 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Söllichau Bad Schmiedeberg 06905

Monat
6Zimmer
134 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Dipl.kffr. Borchert-Henze GF

B & H Immobilien Service GmbH

Bauernhaus bei Bad Schmiedeberg Rtg. Dübener Heide – Grst. 1200 qm, Wfl. 134 qm/6Zi

Das freistehende Wohnhaus bietet aktuell im Ort Wohnen auf einer Ebene an – es müsste jedoch nach eigenem Geschmack renoviert werden – im Erdgeschoss befinden sich 4 Räume, 1 Gäste WC innenliegend mit Dusche, 1 Lichtbad mit Dusche – im Dachgeschoss sind 2 Schlafräume vorhanden sowie ein weiter ausbaufähiger Boden mit ca. 45 qm NFL (gedämmt).

Insgesamt kann man 6 Zimmer (ca. 134 qm) für eine Familie nutzen, nachdem man die Innentüren (unterschiedliche Raumhöhen) erneuert bzw. angepasst hat.

Es wurden bereits Modernisierungen vorgenommen – die Ölheizung wurde zentralisiert (1991) und regelmäßig gewartet (Bestandsschutz für Niedertemperaturheizung), vorderseits sind Schallschutzfenster (1994) mit Rollläden eingebaut worden; das Glanzdach wurde 2003 geschmackvoll erneuert ebenso die Holzeingangstüren (3 fach verglast) und die Fassade (1992).

Die Elektrik muss wie die Bäder, Fussböden und Innentüren inklusive Maler/Tapezierarbeiten eingeplant werden.

Das Haus hat Lehmwände, die sowohl einen guten Dämmwert als auch Energiewert liefern. Für Umbauarbeiten sollte eine Fachfirma gesucht werden, die sich im Innenbereich mit dieser Bausubstanz auskennt.

Zugehörig ist eine Zufahrt mit Innenhof, Frei-Terrasse, Hundezwinger, Unterstellcarport sowie der Garten mit Scheune und Garage im Klinkerbaustil – hier kann gern für die nächste Generation ausgebaut werden.

Gern bieten wir Ihnen eine Finanzierung für Ihre Planungen an.

Das Angebot ist freibleibend. Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind vom Auftraggeber, für die wir keine Haftung übernehmen.

Kategorie D – Wert 119 kWh/(m².a)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Terrasse

Lage

Söllichau, Bad Schmiedeberg (06905)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

129900 €

969,40 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % brutto

Planung leicht gemacht

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969,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

388 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.939 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: teilsaniert, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

B & H Immobilien Service GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 6, 06749 Bitterfeld-Wolfen OT BTF

6 Jahre Partnerschaft

Frau Dipl.kffr. Borchert-Henze GF Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5525p

Referenznummer: 155099954