Einfamilienhaus zum Kauf 439.000 € 4 Zimmer 199 m²<br/>Wohnfläche 1.694 m²<br/>Grundstück Fallingbostel Bad Fallingbostel 29683

Monat
4Zimmer
199 m²Wohnfläche
1.694 m²Grundstück

Herr Cord Bösenberg

Kreissparkasse Fallingbostel in Walsrode

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusives Wohnhaus mit Garage in herausragender Wohnlage von Bad Fallingbostel - die Alternative zum Neubau!

Dieses exklusive, im Jahr 2000 erbaute Wohnhaus mit Garage, steht in einer absoluten TOP - Lage von Bad Fallingbostel. Es verfügt über eine stilvolle, hochwertige Innenausstattung sowie über eine außergewöhnliche Raumaufteilung.

Diese besondere Immobilie bietet neben dem wunderschönen Grundstück in Randlage und der sehr guten Süd-West Ausrichtung hohe Wohnqualität und diverse Extras.

Die Außenanlagen wurden liebevoll angelegt. Das attraktive, sehr große Grundstück ist komplett eingefriedet.

Bei diesem Objekt bieten wir Ihnen, nachdem Sie das Web-Exposé erhalten / angenommen haben, einen 360 Grad-Rundgang durch das Haus an. Wir bitten Sie, diesen Online-Rundgang vor einer Besichtigung vorzunehmen, um sich einen Eindruck von dem Haus zu verschaffen.

Aufgrund der zu erwartenden Nachfrage sind Besichtigungen lediglich mit finanziell geprüften Interessenten erwünscht.

Bitte setzen Sie sich vorab bei Bedarf diesbezüglich mit uns unter der Rufnummer 05161-601225 in Verbindung.

Bitte betreten Sie ohne uns nicht das Privatgrundstück! Nehmen Sie bitte zu uns Kontakt auf, sollten Sie eine Besichtigung wünschen oder Fragen zu dem Objekt auftreten.

Vielen Dank.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich

Lage

Fallingbostel, Bad Fallingbostel (29683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Fallingbostel ist die Kreisstadt des Landkreises Heidekreis in Niedersachsen. Sie liegt direkt an der Böhme in der südlichen Lüneburger Heide.

Die Wirtschaftsmetropolen Hannover (ca. 60 Kilometer), Bremen (ca. 60 Kilometer) und Hamburg (ca. 85 Kilometer) sind schnell und einfach über die Autobahnen A27 und A7 zu erreichen. Bad Fallingbostel verfügt über eine eigene Abfahrt auf der A7. Durch den Ort verläuft die B209. An das Schienennetz der Heidebahn ist Bad Fallingbostel auch angeschlossen und verfügt über einen eigenen Bahnhof.

Die ca. 9.000 Einwohner leben gerne in dem sehr grünen Stadtgebiet. Hier sind Kindergärten, Krippen, die Grundschule, Schule für Lernhilfe und Oberschule, die evangelische und katholische Kirche, viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, die Stadtverwaltung und die Verwaltung des Landkreises angesiedelt.

Für ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot bietet die Stadt naheliegende Einrichtungen wie, einen 18-Loch Golfplatz, Tennisplätze, ein beheiztes Freibad, ein Fitnesszentrum, Fußball- und Leichtathletikanlagen, Wander- und Radfahrwege, Stallungen mit umfangreichen Reitangeboten, Theatergruppen und vieles mehr.

Energie und Bauzustand

Siehe Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

439000 €

2.206,03 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.206,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

826 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.625 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Fallingbostel in WalsrodeGewerblicher Anbieter

Moorstr. 1, 29664 Walsrode

6 Jahre Partnerschaft

Herr Cord BösenbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gq2354

Referenznummer: 2085