Wohnung zum Kauf

348500 €348.500 €3.585 €/m²

Finanzierung ab 1448 €/Monat

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4Zimmer

97,2 m²Wohnfläche

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Steilshoop, Hamburg (22309)

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Die Wohnung liegt im äußersten Bereich von Steilshoop, unmittelbar an der Grenze zum Stadtteil Ohlsdorf.

Diese Mikrolage bietet eine angenehme Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung.

Mit Blick auf den südlichen Teil des Ohlsdorfer Friedhofs genießen die Bewohner eine außergewöhnliche Ruhe und eine besondere Nähe zur Natur, die in dieser Form selten zu finden ist.

Obwohl Steilshoop gelegentlich als Stadtteil mit Herausforderungen wahrgenommen wird, bietet diese Wohnlage ein ganz anderes Bild. Die Wohnung ist eingebettet in eine über Jahrzehnte gewachsene Nachbarschaft und liegt weit abseits der verdichteten Bereiche des Stadtteils. Der Blick ins Grüne sorgt für ein angenehmes Wohnklima und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Lage.

Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt. Mehrere Buslinien ermöglichen eine direkte Verbindung zu den angrenzenden Stadtteilen Bramfeld, Barmbek und Wandsbek. Ab 2030 wird die Mobilität durch den Anschluss an die geplante U-Bahn-Linie U5 nochmals deutlich verbessert, wodurch eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und andere Stadtteile gewährleistet wird. Für Radfahrer bietet die Umgebung kurze Wege: In nur fünf Minuten erreicht man den Ohlsdorfer Friedhof, in zehn Minuten den Bramfelder See und in etwa 15 Minuten den beliebten Hamburger Stadtpark.

Auch in puncto Einkaufsmöglichkeiten lässt die Lage keine Wünsche offen. Ein famila-Markt ist bequem fußläufig erreichbar und deckt den täglichen Bedarf. Für ein umfangreicheres Shopping-Erlebnis stehen die Fuhlsbüttler Straße mit zahlreichen Geschäften und Restaurants sowie die Marktplatz Galerie in Bramfeld zur Verfügung. Beide Ziele sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.

Die Lage besticht durch ihre Nähe zu mehreren Naherholungsgebieten. Der Ohlsdorfer Friedhof, mit seiner beeindruckenden Fläche von 389 Hektar, ist nicht nur der größte Parkfriedhof der Welt, sondern auch ein bedeutendes Erholungsgebiet mit Spazierwegen, beeindruckender Flora und historischen Denkmälern. Der Bramfelder See, ein beliebtes Ziel für Jogger, Spaziergänger und Wassersportler, sowie der Hamburger Stadtpark mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot an naturnahen Aktivitäten ab.