Version: 7.3.0Navigation überspringen
Vonovia Kundenservice GmbH
Vonovia Kundenservice GmbH

Wohnung zur Miete
302.84 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
46,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
29.11.2024Verfügbarkeit

Vonovia Kundenservice GmbH
Frau Naujoks
Vonovia Kundenservice GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Du möchtest eine ruhige Wohngegend?

Die wunderschöne Siedlung liegt in dem Magdeburger Stadtteil Cracau, direkt am Ostufer der Elbe. In den Jahren zwischen 1929 und 1938 wurde die Siedlung Cracau vorwiegend in den Formen der Architektur des so genannten Neuen Bauens der 1920er Jahre errichtet. Die Grundlagen hatte der bekannte Architekt Bruno Taut 1923 mit seinem Generalsiedlungsplan geschaffen. Die Wohnanlage mit ihrer zweigeschossigen Bauweise steht bereits seit vielen Jahren unter Denkmalschutz. Die Wohnungen verfügen überwiegend alle über einen Balkon und sind mit einer Zentralheizung sowie mit einem rückkanalfähigen Breitbandkabelanschluss ausgestattet. Sämtliche Bäder sind gefliest und verfügen jeweils über ein Fenster.

Wohnungsausstattung:
CV Boden verlegt
Tageslichtbad mit Dusche
Balkon zum Innenhof
Mieterkeller vorhanden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 29.11.2024
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil

Lage

Brändströmweg 1, Siedlung Cracau, Magdeburg (39114)
Entspanntes Wohnen im grünen Cracau, mit Blick auf die Elbe. Das Stadtzentrum Magdeburgs ist nur ca. 2,0 km entfernt, welches Sie auch mit der direkten Straßenbahnverbindung, Linie Nr. 4 schnell erreichen können. Die vielen Grünflächen, Sportplätze sowie der Elbdamm sind sehr beliebt bei den Anwohnern. Der Rothehornpark lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Ausflügen ein, welcher über die Fußgängerbrücke in nur ca. 8 Gehminuten zu erreichen ist. Für Familien mit Kindern sind Kindertagesstätten und Schulen in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Krankenhaus Pfeiffersche Stiftung sind fußläufig erreichbar. Die Angaben sind unverbindlich. Änderungen vorbehalten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1928
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
520.84 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
302.84 €
6,50 €/m²
Nebenkosten
101 €
Heizkosten
117 €
Kaution
908,52

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. Stichworte Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia Kundenservice GmbH
Vonovia Kundenservice GmbHGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Frau NaujoksDein Kontakt
Online-ID: 2gj4y5j
Referenznummer: 82-1626890005
Vonovia Kundenservice GmbH
Frau Naujoks
Vonovia Kundenservice GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop