Wohnung zum Kauf

238000 €238.000 €2.266,67 €/m²

Finanzierung ab 987 €/Monat

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3Zimmer

105 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Gesundbrunnen, Halle (06110)

Herzlich WiIlkommen im Reich der Möglichkeiten!

Ob die ältere Generation mit dem Wunsch nach mehr Bequemlichkeit oder die jüngere Generation mit dem Wunsch nach mehr Familienraum? Single mit viel Platzbedarf und Home Office Tätigkeit? Diese Wohnung spricht viele Nutzer an.

Das gesamte Objekt mit 6 Einheiten in einer WEG wurde 2007/2008 ansprechend saniert. Die großzügige Wohnung misst ca. 105m², die sich ohne Türschwellen auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC verteilen. Der Boden ist in allen Wohnräumen mit Parkett ausgelegt, welches 2014 noch einmal aufbereitet wurde. In der Küche, dem Masterbad und dem Gäste-WC wurde selbstverständlich gefliest. Die Jalousien an den südseitig gelegenen Fenstern von Wohnzimmer und Küche werden elektrisch betrieben. Eine zeitgemäße Glasfaserleitung liegt bereits bis an die Wohnungtür und kann über kurze Wege nach Ihren Bedürfnissen in dem Wohnraum verlegt werden.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Aktuell ist ein Treppenlift (regelmäßig gewartet) installiert, der bequem über beide Etagen führt. Dieser kann übernommen werden und macht so aus Treppen keine Hürde mehr.

Ohne Zweifel hat dieses Investment einiges zu bieten. Neben dem Stellplatz, eigenem großzügigen Kellerabteil, gemeinsam genutztem Fahrradraum, Treppenlift, Gäste-WC, Balkon und vielem mehr ist das unschlagbare Highlight das oppulente Wohnzimmer mit Balkonaustritt und angrenzender, offener Einbauküche.

Die wirklich ansprechende Wohnung steht aktuell leer, so dass allen Wünschen - es selbst zu nutzen oder neu zu vermieten - entsprochen werden kann.

€ 238.000 Kaufpreis Gesamt, dahin enthalten
Stellplatz, Treppenlift, Einbauküche, Markise

Fragen Sie gleich das erweiterte Exposé mit allen relevanten Unterlagen und dem Zugang zum 360° Rundgang an.

Die südliche Innenstadt erstreckt sich vom Hauptbahnhof im Osten bis zum Flusslauf der Saale im Westen. Bunte Wochenmärkte "Kneipen-Meilen" und urige Restaurants, gleichermaßen aber auch die ausgeprägte Infrastruktur einschließlich Sozialeinrichtungen ergänzen das unmittelbare Umfeld. Wer sich nach "etwas Grünem" sehnt, der findet ausgedehnte Naturgebiete und Parkanlagen gleich hinter der Wohnungstür. Und "last but not least" ist auf die umfangreichen Sportstädten der Stadt hinzuweisen. Vom Gebäude aus sind alle Einrichtungen per Fahrrad oder fußläufg in wenigen Minuten erreichbar. Eine Alternative ist hier die Straßenbahn die Sie auf "Flüstergleisen" zum Ziel bringt.

Kürzeste Verkehrswege zu den Autobahnen oder um Flughafen Halle/Halle-Leipzig, das allumfassende Gesundheits- und Bildungssystem der Stadt, aber auch die Mentalität der Hallenser selbst, runden die Alleinstellungsmerkmale des Standortes Halle im Generellen ab.

Sonstiges Sie wissen gar nicht "wieviel" Eigentum Sie sich leisten können? Sprechen Sie mich an!

Sie haben schon eine Hausbank oder gar ein konkretes Finanzierungsangebot? Lassen Sie sich ein Konkurrenzangebot rechnen - auch wenn Sie nicht bei uns kaufen - Die Spezialisten der Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot.

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Dieses Objekt ist kein Mietkaufobjekt. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeitet werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2008, nur Nichtraucher