Einfamilienhaus zum Kauf

890000 €890.000 €4.299,52 €/m²

Finanzierung ab 2973 €/Monat

---

5Zimmer

207 m²Wohnfläche

609 m²Grundstück

---

Jugenheim, Seeheim-Jugenheim (64342)

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das sich in einem charmanten und ruhigen Wohnviertel von Jugenheim befindet. Großzügig geschnittene Räume bieten viel Platz, um persönliche Rückzugsorte einzurichten und verschiedene Wohnbereiche zu schaffen. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft mit guter Anbindung.
Ein ideales Projekt für alle, die das Potenzial eines Hauses erkennen und verwirklichen möchten!
Viele weitere Informationen, Grundrisse und weitere Bilder erhalten Sie in unserem Exposé - fordern Sie dieses noch heute an. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.abuss-immobilien.de - Wir freuen uns auf Sie!

Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse. Durchgangsverkehr gibt es hier keinen, was zu einem hohen Maß an Privatsphäre führt und es sicherer macht, wenn die Kinder draußen spielen. Die umliegende Nachbarschaft harmonisiert mit der Frische moderner Architektur und der zeitlosen Eleganz historischer Häuser.
Die wichtigsten Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung: Der Kindergarten ist in ca. 850m Entfernung, das "Schuldorf Bergstraße" ca. 1,4km. Die Straßenbahnhaltestelle liegt 900 Meter entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung nach Darmstadt. In die Metropolregion Frankfurt gelangen Sie über die Auffahrt auf die BAB5 in Seeheim, die Sie nach ca. 4,8km erreichen. Einkäufe lassen sich direkt in Jugenheim im 850m entfernten Rewe erledigen.
Die gelungene Kombination aus einer charmanten Wohnlage und der Nähe zu öffentlichen Einrichtungen schafft ein ideales Umfeld für Familien.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 120.32 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen, erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Alle Angaben basieren auf Aussage und Information des Verkäufers sowie aus zur Verfügung gestellter Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
..........................................................................................................
SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns wertschätzen. Unser bundesweites Netzwerk - DIV Deutscher Immobilienberater Verbund ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Wir sind Ihre Immobilienmakler für Seeheim-Jugenheim, Bickenback und Alsbach. Stichworte Nutzfläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 370,00 m², Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zum Flughafen: 38.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.90