Einfamilienhaus zum Kauf 585.000 € 6,5 Zimmer 149,5 m²<br/>Wohnfläche 312 m²<br/>Grundstück Obtarrenz 6464

Einfamilienhaus zum Kauf
585000 €3.913 €/m²
6,5Zimmer
149,5 m²Wohnfläche
312 m²Grundstück

Konrad

Immo Konrad

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Sonnengenießer und Naturfreunde aufgepasst! Traumhaftes Einfamilienhaus am Waldrand zu verkaufen!

Zum Verkauf steht dieses traumhafte Haus am Sonnenhang und Waldrand - ideal für Sonnengenießer und Naturfreunde, die eine ruhige Lage schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen. Das Haus liegt auf einer Anhöhe mit südlicher Ausrichtung und maximaler Sonnenscheindauer in Obtarrenz.
Zusätzlich zwei Terrassen mit Panoramablick und ein kleiner, feiner Garten machen dieses Objekt zu einem Familientraum und etwas ganz Besonderem.

Erlebe die Schönheit und Einzigartigkeit dieses Hauses durch unseren virtuellen Rundgang, den zahlreichen Bildern und den Drohnenflug-Rundgang im Exposé.

Wir freuen uns darauf, dich bei einer gemeinsamen Besichtigung willkommen zu heißen.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin

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Lage

Obtarrenz (6464)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante Haus in Obtarrenz liegt idyllisch am Waldrand und bietet dir eine unvergleichlich ruhige Umgebung. Dank der südlichen Ausrichtung genießt du hier maximale Sonnenstunden von früh bis spät - mit beeindruckenden 3.000 bis 3.750 Sonnenstunden pro Jahr. Zusätzlich sorgt das hohe Solarpotenzial von 1.300 bis 1.500 kWh/m² jährlich für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.

Für Naturfreunde ist die Lage ein Traum: Mitten im Naherholungsgebiet gelegen, eröffnen sich direkt vor deiner Haustür unzählige Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. In nur 4 Fahrminuten erreichst du die Bezirkshauptstadt Imst, die alle Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet, die du benötigst. Auch in Tarrenz findest du alles für den täglichen Bedarf, darunter Nahversorger, eine Autowerkstatt, ein Fitnessstudio, gemütliche Gasthäuser und eine Tankstelle. Hier wohnst du, wo andere Urlaub machen!

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

585000 €

3.913,31 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 149,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 78,00 m², Kellerfläche: 45,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.80, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zum Flughafen: 62.00, Distanz zur Autobahn: 7.90, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 6.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo KonradGewerblicher Anbieter

Lehngasse 10C, 6460 IMST

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfga5v

Referenznummer: 1138