Grundstück zum Kauf

499000 €499.000 €764 €/m²

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653 m²Grundstück

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Eibach, Nürnberg / Eibach (90451)

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Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von ca. 653 m² in der begehrten Wohngegend von Nürnberg Eibach. Das Areal eignet sich hervorragend für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte, was perfekt zur umliegenden Bebauung passt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Atmosphäre, da hier überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden sind.

Die Lage des Grundstücks ist besonders vorteilhaft. Nürnberg Eibach bietet eine hervorragende Infrastruktur verbunden mit der Nähe zum Stadtzentrum von Nürnberg. Diese Kombination sorgt für ein angenehmes Wohn- und Lebensumfeld, welches sowohl für Familien als auch für Berufspendler sehr attraktiv ist. Eibach ist bekannt für seine ruhige und zugleich zentrale Lage, die Ihnen sowohl Erholungsmöglichkeiten als auch die Vorzüge einer guten Anbindung an das Stadtleben bietet.

Das Grundstück selbst ist eben und bietet eine hohe Flexibilität bei der Bebauung. Es verfügt über eine großzügige Fläche, die ausreichend Platz für einen großen Garten bietet. Ob Sie einen Spielplatz für die Kinder, eine gemütliche Terrasse für gesellige Abende oder sogar einen Pool anlegen möchten - die Gegebenheiten vor Ort lassen viele Möglichkeiten zu. Aktuell ist das Grundstück mit einem alten Einfamilienhaus aus den 1940ern bebaut.

In der näheren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote, die alle den täglichen Bedarf abdecken. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und dem Zentrum von Nürnberg.

Nutzen Sie die Gelegenheit, um in eine Immobilie mit Potenzial in einer der gefragtesten Lagen von Nürnberg zu investieren und lassen Sie sich von der Vielfältigkeit des Grundstücks inspirieren. Stimmen Sie noch heute einen Besichtigungstermin ab und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.61, Distanz zur Grundschule: 0.76, Distanz zur Realschule: 1.78, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.45, Distanz zum Gymnasium: 1.86, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.57, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.75, Distanz zum Bus: 0.13