Haus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.550.000 € 6 Zimmer 221,2 m²<br/>Wohnfläche 115 m²<br/>Grundstück Mitte Berlin 10117

Monat
6Zimmer
221,2 m²Wohnfläche
115 m²Grundstück

Herr Alexander Tischer

Tischer & Co. GmbH

Exklusives Townhouse in Berlin-Mitte, nahe Gendarmenmarkt

Dieses exklusive Townhouse nahe dem prestigeträchtigen Gendarmenmarkt in Berlin vereint historischen Charme mit modernem Luxus. Auf mehreren Etagen erwartet Sie ein elegantes Zuhause mit einer Fußbodenheizung, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt. Die großzügigen Balkone und die private Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein, während die hohen Decken von über 3 Metern den Wohnräumen eine luftige und großzügige Atmosphäre verleihen.

Hochwertiges Parkett durchzieht die Wohnbereiche und unterstreicht den stilvollen Charakter des Townhouses. Die exklusive Lage in der historischen Innenstadt** bietet nicht nur unmittelbare Nähe zu Berlins bekanntesten Sehenswürdigkeiten wie der Museumsinsel, die nur 5 Minuten entfernt liegt, sondern auch eine ruhige, dennoch zentrale Umgebung.

Mit seiner erstklassigen Architektur, dem modernen Komfort und der Lage im Herzen Berlins stellt dieses Townhouse eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, die das Beste der Hauptstadt erleben möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
möbliert
Barrierefrei
4 Geschosse
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Mitte, Berlin (10117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kleine Jägerstraße liegt im Herzen Berlins, im historischen Stadtteil Mitte, einer der begehrtesten und zentralsten Lagen der Hauptstadt. Die Straße befindet sich unweit des berühmten Gendarmenmarkts, einer der schönsten Plätze Berlins, umgeben von architektonischen Meisterwerken wie dem Deutschen und dem Französischen Dom sowie dem Konzerthaus.

In dieser Umgebung trifft Historie auf modernen Lifestyle. Die Friedrichstraße, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an exklusiven Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Museumsinsel, das kulturelle Herz Berlins mit weltberühmten Museen wie dem Pergamonmuseum und dem Bode-Museum, ist in nur 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

2550000 €

11.526,47 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. der USt. Fällig bei der Beurkundung des Grundstückskaufvertrages

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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11.526,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.082 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.978 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist derzeit vermietet. Die Verträge sind kurzfristig kündbar. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tischer & Co. GmbHGewerblicher Anbieter

Clayallee 346a, 14169 Berlin

Partnerschaft

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Online-ID: 2gam455