Wohnung zum Kauf 259.000 € 3 Zimmer 61,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Pankow Berlin 13189

Monat
3Zimmer
61,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Till Voss

Bühmann Immobilien GbR

Bewertung: 5 von 5 Sternen

13189 Berlin-Pankow, Eigentumswohnung mit guter Verkehrsanbindung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit echtem Dielenboden befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit acht Parteien. Die Eckwohnung verfügt über eine Loggia und bietet auf 61 qm ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und Fenster. Zusätzlich gehört ein großzügiger Kellerraum zur Wohnung. In dieser Gegend ist das Parken völlig unproblematisch. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Holzdielen
Loggia
als Ferienimmobilie geeignet

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Pankow, Berlin (13189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhig wohnen im Kissingenviertel.

Die Immobilie befindet sich zentral in Berlin-Pankow. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Pankow, den Sie in ca. 6 Minuten zu Fuß erreichen als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso ist der Autobahnzubringer A 114 innerhalb kürzester Zeit bequem zu erreichen.
Charakteristisch für die Umgebung ist sicherlich das familiäre Umfeld, welches durch eine Vielzahl von kleinen Spielplätzen, den nicht weit entfernten Bürgerpark Pankow sowie die vielen Cafés und Restaurants. Außerdem prägen Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen diese Wohnumgebung. Durch die sehr gut ausgebildete Infrastruktur, das angenehme und unaufgeregte Wohnumfeld ist die Lage schon seit langer Zeit eine sehr beliebte Wohngegend, besonders für Familien und Paare. Doch auch immer mehr jüngere Leute zieht es in diesen ansprechenden Kiez.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1931
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

259000 €

4.237,57 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. Mehrwertsteuer
Die Maklerprovision beträgt 3,57% incl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und wird nur fällig bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

499.2 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.237,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung zu Angaben über Zustand, Flächenangaben, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie zur Haustechnik, da diese alle auf Angaben des Eigentümers basieren. Die Angaben sollten Sie vor dem Kauf mittels geeigneter Fachleute prüfen lassen. Ansonsten verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Homepage einsehen können. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 31.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.28, Distanz zum Bus: 1.19

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bühmann Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Vor dem Tore 8, 31515 Wunstorf

Herr Till VossDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fgra58

Referenznummer: WE-10