Einfamilienhaus zum Kauf

648000 €648.000 €3.006,40 €/m²

Finanzierung ab 2642 €/Monat

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9Zimmer

215,5 m²Wohnfläche

810 m²Grundstück

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Keilberg, Bessenbach (63856)

Gelegen in einer bevorzugten, ruhigen Spitzenlage von Bessenbach OT Keilberg, präsentiert sich dieses traumhafte Einfamilienhaus als ein Wohngefühl der Extraklasse. Das im Jahr 1977 in Massivbauweise errichtete Haus überzeugt mit seiner durchdachten Aufteilung und insgesamt 9 Zimmern auf drei Ebenen.
Das Haus bietet durch seine großzügig geschnittenen Räume eine gemütliche und warme Atmosphäre. Zahlreiche Fenster ermöglichen einen wunderbaren Ausblick in den umliegenden Garten und die erhöhte Lage des Hauses bietet einen fantastischen Fernblick. Das Objekt wurde über die Jahre stetig in Stand gehalten und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.
Das 810 m² goße Grundstück schafft in Kombination mit überdachten Freiflächen auf allen Ebenen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Gartenliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Die massive Doppelgarage ist direkt mit dem Haus verbunden und bietet zusätzliche Flexibilität durch separate Eingänge zu den Wohnungen im Ober- und Untergeschoss.
Das Objekt bietet sich sowohl für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zum Teil auch als Kapitalanlage bei vermieteter Dachgeschosswohnung an. Für Letzteres ließe sich eine Gaube mit direktem Außenzugang mittels Wendeltreppe realisieren. Somit wäre das Dachgeschoss als separate Wohnung nutzbar. Eine positive Bauvoranfrage hierfür liegt bereits vor.
Erleben Sie ein Zuhause, in dem Eleganz, Komfort und Natur zu einer einzigartigen Wohnharmonie verschmelzen. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot überzeugen.

Der Ortsteil Keilberg gehört zur Gemeinde Bessenbach und liegt in idyllischer Vorspessartlage.
Von einer umfassenden Kinderbetreuung, einem gut strukturierten Schulangebot mit Grund- und Realschule, umfangreicher medizinischen Versorgung, einer guten Infrastruktur bis hin zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, findet man in unmittelbarer Nähe alles, was man zum täglichen Leben braucht.
Dazu kommt eine herrliche Umgebung am Rande des Spessarts, viele Freizeitangebote, ein umfassendes Vereinsangebot und natürlich zahlreiche tolle Feste im Jahreskreis. In ca. 15-20 Autominuten gelangen Sie in die Aschaffenburger Innenstadt. Der nahe gelegene Autobahnanschluss BAB/A3/Anschlussstelle Bessenbach/Waldaschaff (62), bietet Berufspendlern beste Anbindung zu allen wichtigen Verkehrsrouten und ist in nur drei Autominuten erreichbar. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in etwa 35 Minunten.

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