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Bürofläche zur Miete
1200 €Nettomiete zzgl. NK
108 m²Bürofläche

Röder Immobilien
Röder Immobilien
Herr Oliver Röder
Röder Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Büro-/Dienstleistungsfläche in werbewirksamer Lage von Ravensburg Süd

Wir bieten hier ein vielseitig nutzbare, Gewerbefläche mit 1 Außenstellplatz in sehr werbewirksamer Lage der Ravensburger-Südstadt an.

Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnungen des Hauses werden als Seniorenbetreute Wohnungen bewohnt, so dass für ein eventuell zum Objekt passendes Dienstleistungsangebot, die Kundschaft bereits im Haus vorhanden wäre.

Grundsätzlich ist jegliche Art von Gewerbe möglich, allerdings sind gastronomische Betriebe NICHT ERWÜNSCHT.

Die vorhandene Möblierung kann, bei Bedarf, vom Vormieter abgelöst werden.

Die angegebene Miete ist die Nettomiete, hierzu kommt die gesetzl. MwSt. in Höhe von 19%.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Kunststoff
  • Fenster: Aluminium

Lage

Ziegelstr. 31, Südstadt, Ravensburg (88214)
Die SchillerResidence wurde auf dem innenstadtnahen Areal der ehemaligen Tekrum-Produktionsstätte errichtet. Eingerahmt von Schillerstraße, Neuwiesenstraße, Th.-Gerhardinger-Weg und Ziegelstraße zählt diese Lage noch zum Kerngebiet der Altstadt mit ihrer prächtigen historischen Kulisse. Die pulsierende Bachstraße und der südliche Marienplatz sind über die Weinbergstraße bzw. die Römerstraße in wenigen Gehminuten erreicht. Die umgebenden Wohnareale zählen zum traditionsreichen vornehm-bürgerlichen Kernbestand der Ravensburger Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr2011
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1430 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1200 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
2 Kaltmonatsmieten zzgl. 19% Mwst. Provision vom Mieter
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen für die Objekte ohne komplette Angabe von Adresse und Telefonnummer nicht bearbeitet werden können.

BITTE BEACHTEN SIE: Als Immobilienvermittler ist das Immobilienbüro Röder nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.

Die Maklerprovision ist vom Mieter zu tragen. Unsere Maklerprovision beträgt 2,38 Nettokaltmonatsmieten inkl. gesetzl. Mwst von 19%. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss, unabhängig von einer Provision von der Verkäuferseite, für die wir auch tätig sind. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Kommt infolge unserer Tätigkeit ein Vertrag oder eine vertragsähnliche Bindung zustande (z.B. Vorvertrag; Vertragsangebot, das später angenommen wird; Vorkaufsrecht), wird die ortsübliche Vergütung geschuldet. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt. Weitergabe unseres Exposés an Dritte ist nicht gestattet. Bei direkten Vertragsverhandlungen haben Sie stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadensersatz in Höhe der Hälfte der ortsüblichen Vergütung, es sei denn, uns ist ein Schaden überhaupt nicht oder wesentlich niedriger entstanden. Die in unseren Exposés genannten Daten basieren auf uns erteilten Informationen von Vermietern. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Röder Immobilien
Röder ImmobilienGewerblicher Anbieter
Zogenfeldstr. 25, 88214 Ravensburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Oliver Röder
Herr Oliver RöderDein Kontakt
Online-ID: 2dzmr5x
Referenznummer: 303
Röder Immobilien
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Herr Oliver Röder
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
  • Exposé