Wohnung zum Kauf 270.000 € 2 Zimmer 64,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Fuerstenberg Konstanz 78467

Monat
2Zimmer
64,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Team Slobodan Starcevic & Janine Mößner

albfinanz GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Ideale Studentenwohnung mit Loggia und Stellplatz

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines großen Mehrfamilienhauses und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. 2012 wurde die Wohnung zuletzt renoviert. Ebenfalls wurden die Fenster ausgetauscht und die Balkone/Loggien saniert. Die ca. 65 m² große Wohnung umfasst neben dem großzügigen Eingangsbereich sowie Küche und Bad, zwei geräumige Zimmer und eine nach Westen ausgerichtete Loggia. Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsfrei. Hier und da müssen einzelne Renovierungsmaßnahmen vorgenommen werden.

Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum im Keller können genutzt werden. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Außenstellplatz und die Einbauküche aus dem Jahr 2012. Die Erhaltungsrücklage hatte im Dezember einen Stand von ca. 3.124 € für diese Einheit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne mit dem Kontaktformular über das Immobilienportal das vollständige Exposé an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
1. Geschoss
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil

Erhalte einen besseren Eindruck

‌

Lage

Fuerstenberg, Konstanz (78467)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnung befindet sich in der charmanten Universitätsstadt Konstanz, am Bodensee.

Die Umgebung ist von Wohnbebauung geprägt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Herosé-Park, der zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Wasser einlädt.

Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, die regelmäßige Verbindung zum Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof Konstanz bieten. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal, da die B33 und die B33a schnell erreichbar sind und eine gute Anbindung an das Straßennetz gewährleistet.

- Penny 60 Meter
- Bushaltestelle 66 Meter
- Netto 270 Meter
- Arzt 270 Meter
- Schwaketenbad Konstanz 450 Meter
- Realschule 750 Meter
- Apotheke 1 Kilometer
- Edeka 1,2 Kilometer
- Bäcker 1,2 Kilometer
- Bahnhof 1,6 Kilometer
- Rewe 2 Kilometer
- Universität 2,7 Kilometer
- Herosé-Park 3,3 Kilometer
- Hafen Konstanz 5 Kilometer

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

270000 €

4.166,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

234 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.166,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.719 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.344 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Über den folgenden Link können Sie sich diese Immobilien anhand eines virtuellen Rundgangs schon mal vor ab näher anschauen: https://tour.ogulo.com/J9Wu
Viel Spaß! Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 5,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

albfinanz GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiserpassage 3, 72764 Reutlingen

3 Jahre Partnerschaft

Team Slobodan Starcevic & Janine MößnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjc757

Referenznummer: V162024