Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 650.000 € 26 Zimmer 690 m²<br/>Wohnfläche 840 m²<br/>Grundstück Hilbersdorf 150 Chemnitz 09131

Monat
26Zimmer
690 m²Wohnfläche
840 m²Grundstück

Herr Karsten Wilke

Volksbank Mittweida Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Attraktives Anlageobjekt - Mehrfamilienhaus in zentraler Chemnitzer Lage

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in einer zentralen Lage von Chemnitz bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Mit insgesamt neun Wohnungen, die in verschiedenen Grundrissen von 2- bis 4-Raumwohnungen verfügbar sind, spricht das Gebäude eine breite Zielgruppe an, darunter Familien und Berufstätige.

Alle Wohnungen sind mit einem eigenen Balkon ausgestattet, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.

Ein besonderes Highlight ist der grüne Innenhof, der den Bewohnern als gemeinschaftlicher Rückzugsort dient.

Zusätzlich bietet das Gebäude praktische Abstellflächen im Keller und im Dachgeschoss, die ideal für Fahrräder, saisonale Gegenstände oder Lagerbedarf sind.

Die Lage des Mehrfamilienhauses garantiert eine gute Anbindung an die öffentliche Verkehrsinfrastruktur sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.

Profitieren Sie von dieser Gelegenheit, in ein gepflegtes Objekt zu investieren, das sowohl Wohnqualität als auch eine attraktive Rendite verspricht!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garten
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss
als Kapitalanlage geeignet
vermietet
voll erschlossen

Lage

Hilbersdorf 150, Chemnitz (09131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hilbersdorf ist ein bevorzugter Wohnstandort im Nordosten der freien Kreisstadt Chemnitz und zeichnet sich durch seine attraktive Wohnumgebung aus. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Chemnitzer Innenstadt sowie an die Autobahn A4, die in nur wenigen Minuten erreichbar ist.

Die Umgebung ist besonders familienfreundlich und bietet in fußläufiger Entfernung eine Vielzahl von Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sowie den Haltepunkt Hilbersdorf. So sind Sie optimal vernetzt und gelangen schnell und unkompliziert zu Ihren Zielorten.

Darüber hinaus sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungsstellen, in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dies macht Hilbersdorf zu einem idealen Wohnort für Menschen, die eine Kombination aus urbanem Lebensstil und angenehmer Wohnatmosphäre schätzen.

Profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität in diesem beliebten Stadtteil von Chemnitz!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1934
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

650000 €

942,03 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.107,96 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.207,96 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

15,08

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

942,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

863 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.099 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen und Unterlagen zur Wohnung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen bei Interesse eine umfassende Antwort zu geben. Bitte nutzen Sie das Immobilienportal oder unsere Homepage, um Ihre Kontaktanfrage auszufüllen.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Sie erreichen uns telefonisch unter 03727 9444 451 oder ganz unkompliziert per WhatsApp unter 0157 30897415. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung vorzustellen!
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.

[URL="http://ec.europa.eu/consumers/odr"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte UMTS Empfang, Wohnfläche: 690,00 m², Gesamtfläche: 690,00 m², vermietbare Fläche: 690,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 1996

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Anbieter der Immobilie

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Markt 25, 09648 Mittweida

3 Jahre Partnerschaft

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Referenznummer: 3289