Bürofläche zur Miete provisionsfrei 1.825 € 4 Zimmer 205 m²<br/>Bürofläche Dürrheimerstraße 17 Donaueschingen Donaueschingen 78166

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
1825 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
205 m²Bürofläche

Privater Anbieter

Frau Nora Bischler

Attraktive Gewerbe-, Praxis- oder Büroflächen

Die Mieträume befinden sich in einem Wohn-und Geschäftshaus.
Die Architektur des Gebäudes ist sehr eigenständig und wurde zur
Prämierung durch die Architektenkammer für beispielhaftes Bauen
vorgeschlagen.
Das Zusammenspiel von optimaler städtebaulicher Einbindung und
zeitgemäßer, moderner Architektur
lässt das Gebäude zu einer Bereicherung des Stadtbildes werden.
Die Schaufensterfront im Erdgeschoss und die optimale Proportion
von Gebäudelänge zu Gebäudetiefe
lässt den Showroom hell und lichtdurchflutet wirken.
Die Fläche beinhaltet eine Teeküche, 2 WC´s, 3 Büroräume,
mit Glas abgeteilt und einen großen
Teamraum, sowie einen großzügigen Eingangs- und Wartebereich.
Bei Bedarf kann die Mietfläche sehr leicht um eine Lagerfläche von ca. 75 qm erweitert werden. Diese zusätzliche Mietfläche verfügt über 3 Laderampen mit je einem Rolltor, 1 separates WC mit Waschbecken und einen separaten Zugang.
Werbeflächen sind am oder neben dem Gebäude in individueller
Form möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Kochnische, Teeküche
teilweise klimatisiert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Dürrheimerstraße 17, Donaueschingen, Donaueschingen (78166)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Gebäudes ist sehr werbewirksam gelegen.
Der direkt vor dem Gebäude liegende Kreisel regelt den
Verkehr von der Ost –West-Tangent und der Nord
– Süd Tangente in Richtung Stadt von der B27 kommend
und ist deshalb ein hoch frequentierter
Knotenpunkt.
Ca 800 Fahrzeuge passieren das Gebäude täglich.
Die Stadtmitte ist ca. 5 Geh-Minuten vom Gebäude entfernt
und der nächste Bushaltestelle ist direkt am Gebäude.
Zudem gibt es eine optimale Verkehrsanbindung an die
A81.
Von der Dürrheimerstraße gelangt man in Richtung
Norden, Stadt auswärts über die B27 am Flugplatz
vorbei auf kürzestem Weg zur Autobahn A8

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

2295 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1825 €

Nebenkosten

470 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

20 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Besichtigungstermine sind nach Absprache jederzeit möglich. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frau Nora BischlerPrivater Anbieter

Online-ID: 2hldr5j