Sabine Hansen Immobilien

Frau Sabine Hansen

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Thomasberg, große Parkfläche, gepflegtes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und 2 Bädern, Garage in einer Sackgasse, Endgrundstück

540.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
518 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseDollendorfer Str. 351
53639 Königswinter 
(Heisterbacherrott)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 4.7.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis 540.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 2,38 % inkl. 19 % MWST

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Das Objekt liegt auf einem Südwesthang zwischen den Orten Thomasberg und Heisterbacherrott. Es ist das letzte Haus in einer Sackgasse auf einer Privatstraße. In Thomasberg und Heisterbacherrott befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Arztpraxen, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2001

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.05.2024 bis 03.05.2024

Effizienzklasse

G

Endenergieverbrauch

248,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte 4 Zimmerhaus ist in Betonbauweise erstellt worden und erstreckt sich über 3 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die Garage, das Gäste WC und der Abstellraum. Zum Wohnbereich in der ersten Etage gelangt man über eine Holztreppe. Der gesamte Wohnbereich mit Küchen und Essbereich ist offen und hell gehalten durch...

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Ausstattung

2 Bäder jeweils mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Parkettboden
Holztreppen
Garage
große Parkfläche vor dem Haus
neue Markise
hohe Decken in den Räumen in 2 OG

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
jederzeit nach Absprache

Dokumente

file_pdfGrundrisse und Wohnflächenberechnung.pdfangle_rightfile_pdfLageplan.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Sabine Hansen Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Uferstr. 2, 53773 Hennef

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Frau Sabine Hansen

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2elnj5v

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