Einfamilienhaus zum Kauf 500.000 € 8 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche 417 m²<br/>Grundstück Waiblingen - Kernstadt Waiblingen 71334

Monat
8Zimmer
147 m²Wohnfläche
417 m²Grundstück

Herr Robin Schwegler

Spieler & Seeberger Immobilien GmbH

"Charmantes EFH in Waiblingen-Hegnach mit Altbauflair"

- Dieses Einfamilienhaus mit 8 Zimmern, bietet genug Platz zur Entfaltung und wurde laufend modernisiert.

Durchgeführte Modernisierungen:

- Erneuerung der Fenster (schrittweise von 2001-2015)
- Badezimmer OG (2015)
- Außenfassade erneuert (2015)
- Dachverkleidung und neue Regenrohre (2015)
- Elektrische Garagentore (2015)
- Außentreppe und Zaun (2018)
- Dachsanierung Wintergarten (2019)
- Vinylboden Eingangsbereich (2019)
- neue Haustüre (2020)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
2 Stellplätze: Garage
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Waiblingen - Kernstadt, Waiblingen (71334)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Das Haus befindet sich in ruhiger aber dennoch zentrumsnaher Lage in Waiblingen-Hegnach
- Ein Einkaufsladen (Rewe, inklusive Bäcker) befindet sich in unmittelbarer nähe zur Wohnung und ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
- Ebenso die Bushaltestelle Richtung Waiblingen ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
- Hegnach hat eine sehr gute Infrastruktur, wodurch Sie schnell in Waiblingen/Fellbach (B14) sind, oder auch über Remseck Richtung Ludwigsburg.
- Es befindet sich außerdem eine Grundschule, Schwimmhalle sowie mehrere Kindergärten vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

500000 €

3.401,36 €/m²

Provision für Käufer

4,165 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Spieler & Seeberger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Industriestraße 4, 70565 Stuttgart

3 Jahre Partnerschaft

Herr Robin SchweglerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hn8353

Referenznummer: S-3750