Wohnung zum Kauf 273.000 € 3 Zimmer 82,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Zentrum - West Leipzig / Leipzig Zentrum-West 04109

Monat
3Zimmer
82,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Ivonne Tews

LEIPZIG | estate

Solide Kapitalanlage - Jahresmiete 7.164 € - denkmalgerecht sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Legen Sie Ihr Geld sinnvoll an !!!

Das Gründerzeithaus, aus dem Jahre 1881, ist ein architektonisches Juwel mit einer reichen Geschichte. Es vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet seinen Bewohnern ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Im Jahr 2005 wurde die Immobilie aufwendig saniert und detailgetreu restauriert. Während dieser umfangreichen Baumaßnahme entstanden insgesamt sieben Eigentumswohnungen.

Die zum Verkauf angebotene 3- Zimmer- Wohnung befindet sich im 2.OG und ist seit 2006 vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss
Denkmalschutz-Afa

Lage

Zentrum - West, Leipzig / Leipzig Zentrum-West (04109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer zentrumsnahen und sehr begehrten Wohngegend von Leipzig, unmittelbar in der Nähe vom Clara-Zetkin-Park, vielen kulturellen Einrichtungen und erstklassigen Restaurants. Die zentrale Lage ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und bietet gleichzeitig Ruhe und Erholung. Das Viertel ist europaweit das größte zusammenhängende, noch erhaltene Gründerzeitviertel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1881
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

273000 €

3.301,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

456 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.164,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.301,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen gern persönlich mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann selbstverständlich jederzeit mit einem unserer Makler erfolgen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer durch uns beantwortet werden können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 82,70 m², Grundstücksfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LEIPZIG | estateGewerblicher Anbieter

Waldstraße 55, 04105 Leipzig

Frau Ivonne TewsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2guv45e

Referenznummer: IT-ETW-G-2504