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Wohnung zur Miete
750 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
97,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Dirk Schneiders
Schneiders Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Duisburg-Alt Hamborn, Wittfelder Straße 177 - 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung ab November zu mieten ( kein Jobcenter !! )

BEVOR SIE WEITERLESEN, HIER EINIGE WICHTIGE INFORMATIONEN !!!!

Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage unbedingt mit:

1) was Sie beruflich machen,
2) die Anzahl der Personen, die einziehen würden,
3) zu wann ein Einzug von Ihrer Seite geplant ist und
4) Ihre Telefonnummer für die weitere Kommunikation

Wenn Sie diese Angaben nicht machen, werden wir Ihre Anfrage nicht beantworten !!
Bitte beschweren Sie sich dann später nicht, dass Sie keine Antwort erhalten haben !!

Das Wohnungsangebot richtet sich nur an berufstätige Interessenten.
Eine Mietzahlung über einen öffentlichen Träger, wie z.B. das Jobcenter, ist vom Eigentümer nicht gewünscht.
Einkommensnachweise, z.B. Gehaltsabrechnungen sind unerlässlich.
Eine Studenten/Studentinnen-WG mit Elternbürgschaft oder eigenem Job ist natürlich auch willkommen.

Da unser Telefonaufkommen sehr hoch ist, bitten wir Sie, Ihre Erstanfrage über das Immowelt-Kontaktformular zu stellen.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die hier angebotene Wohnung, in 2023 frisch sanierte Wohnung, liegt im Erdgeschoss eines 5-Familienhauses.
Die gesamte Elektrik inklusive Unterverteilung wurde erneuert.
Alle Wände wurden neu verputzt,mit Raufasertapete belegt und weiß gestrichen.
Die Böden sind mit einem wertigen Laminat belegt, alle Türen wurden aufgearbeitet und weiß lackiert.

Wohnzimmer und Schlafzimmer liegen zur Straßenseite, die Küche, das Tageslichtbad und ein weiteres Zimmer liegen zur Rückseite.
Man blickt hier auf den vorhandenen Garagenhof.
Es besteht die Möglichkeit einen Teil als Terrassenfläche zu nutzen.

DIE WOHNUNG IST FÜR MAXIMAL 4 PERSONEN GEEIGNET.
BITTE FRAGEN SIE NICHT AN, WENN SIE MIT MEHR ALS 4 PERSONEN EINE WOHNUNG SUCHEN !!!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Wittfelder Str. 177, Alt-Hamborn, Duisburg (47166)
Ruhige Seitenstraße in Duisburg Alt-Hamborn.
Gute Anbindung zur nächstgelegenen Autobahn und an das öffentliche Netz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1918
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1060 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
750 €
7,69 €/m²
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
150 €
Kaution
2.250,00

Weitere Informationen

WICHTIGE HINWEISE Das Wohnungsangebot richtet sich nur an berufstätige Interessenten.
Eine Mietzahlung über einen öffentlichen Träger, wie z.B. das Jobcenter, ist vom Eigentümer nicht gewünscht.
Einkommensnachweise, z.B. Gehaltsabrechnungen sind unerlässlich.
Eine Studenten-WG mit Elternbürgschaft ist natürlich auch willkommen.

Da unser Telefonaufkommen sehr hoch ist, bitten wir Sie, Ihre Erstanfrage über das Immowelt-Kontaktformular zu stellen.

Bitte geben Sie unbedingt Ihre Telefonnummer an und teilen Sie uns bitte mit,

1) was Sie beruflich machen,
2) die Anzahl der Personen, die einziehen würden und
3) zu wann ein Einzug von Ihrer Seite geplant ist.

Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage leider nicht beantworten.








. Besichtigungstermine Wenn Sie das Kontaktformular mit diesen Angaben gesendet haben, meldet sich ein Mitarbeiter per E-Mail oder telefonisch für eine Terminabsprache zur Besichtigung.

Bitte hinterlassen Sie hierfür unbedingt Ihre Telefonnummer. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

Schneiders ImmobilienGewerblicher Anbieter
Viktoriastr.40, 47799 Krefeld
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6 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2gc885h
Referenznummer: Wittf-WE01
Herr Dirk Schneiders
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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