Bürofläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

2277 €2.277 €Nettomiete zzgl. NK

---

3Zimmer

124 m²Bürofläche

---

Rotherbaum, Hamburg (20146)

Die hier angebotene Büro- und Praxisfläche befindet sich in Eimsbüttel, in einer zentral gelegenen und gut angebundenen Lage. Das Gebiet zeichnet sich durch eine Mischung aus Büro- und Dienstleistungsgebäuden aus, was eine hervorragende Umgebung für verschiedene Geschäftsaktivitäten bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus- und U-Bahn-Stationen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Auch der Hamburger Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, was die Lage ideal für Pendler und Geschäftsreisende macht. Verschiedene Gastronomische Einrichtungen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sorgen für hohe Attraktivität des Standorts sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.

Sonstiges Mietvertrag: Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag für Gewerberäume mit einer Mindestmietlaufzeit von drei Jahren (+ Option auf weitere 3 Jahre) abgeschlossen.
Nebenkosten: Die Wasser- und Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Die Stromkosten werden direkt über den Mieter mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Die Verwaltergebühr in Höhe von 5,5 % der Sollmiete (inkl. Betriebs- und Heizkosten) wird auf den Mieter im Rahmen der Betriebskostenabrechnung anteilig im Verhältnis der Mietfläche zur Gesamtfläche auf den Mieter umgelegt.
Interesse geweckt? So erhalten Sie sofort das vollständige Exposé inklusive der Objektanschrift - auch außerhalb unserer regulären Geschäftszeiten:
Nutzen Sie einfach das Kontaktformular und senden uns eine Anfrage zu. Bitte beachten Sie, dass das Formular vollständig mit Nennung Ihrer Adresse ausgefüllt werden muss. Das Exposé wird Ihnen dann automatisch per E-Mail übermittelt. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine etwaige Nachricht im Kontaktformular in diesem Fall nicht verarbeiten können.
Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 124,00 m², Bundesland: Hamburg, 4 Etagen