Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 620.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 285 m²<br/>Grundstück Echlishausen Bibertal 89346

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
285 m²Grundstück

Herr Adam Lazar Dipl.-Sachverständiger (DIA)

VR-Bank Donau-Mindel eG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Wohnprojekt Echlishausen - Zentral Leben. Grün Wohnen. DHH inkl. Keller

In Planung sind insgesamt 8 attraktive Doppelhaushälften mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche zzgl. möglicher DG-Ausbau (ca. 40 m²). Geplanter Baustart: Herbst 2023

Eckdaten je Doppelhaushälfte:
- Grunddstücksgrößen: von ca. 240 - 285 m²
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Ausbaufähiges DG: ca. 40 m²
- wahlweise Unterkellerung (ca. 55 m² Nutzfläche) oder keine Unterkellerung
- 2 Stellplätze oder
- Carport (optional)

Bestimmt von Ihrem Geschmack und Raumbedarf haben Sie für die Doppelhaushälften (links/rechts) die Möglichkeit, vom EG-OG zwischen zwei Grundriss-Varianten zu wählen.

Optional haben sie die Möglichkeit, zwischen einer Variante ohne Unterkellerung zu wählen. Der Gesamtpreis für eine nicht unterkellerte Einheit beträgt 580.000 Euro.

Je Doppelhaushälfte ist ein variables Leistungspaket möglich. Entsprechend hängt der Gesamtpreis von der Ihrerseits gewünschten Leistungs- bzw. Ausbaustufe ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Echlishausen, Bibertal (89346)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Echlishausen liegt im Landkreis Günzburg und ist ein Ortsteil der Gemeinde Bibertal.

Dank der einerseits guten Verkehrsanbindung und dem andererseits naturnahen und ruhigen Wohnumfeld bietet der Ort ein hohes Maß an Lebensqualität:

- ca. 5 km nach Leipheim / ca. 10 km nach Günzburg
- gute Autobahnanbindung A8
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Gastronomie in der Nähe
- Natur und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

620000 €

5.636,36 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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5.636,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

992 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.322 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank Donau-Mindel eGGewerblicher Anbieter

Kapuzinerstraße 25, 89407 Dillingen a. d. Donau

10 Jahre Partnerschaft

Herr Adam Lazar Dipl.-Sachverständiger (DIA)Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2aj8a5q

Referenznummer: AL-1689-1