Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

729000 €729.000 €3.645 €/m²

Finanzierung ab 2969 €/Monat

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6Zimmer

200 m²Wohnfläche

776 m²Grundstück

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Altlünen, Lünen (44534)

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Objektbeschreibung Herzlich willkommen in diesem bezaubernden Einfamilienhaus, das sich im Herzen einer ruhigen Wohngegend befindet. Ein Ort, der modernen Komfort und zeitlose Eleganz in perfekter Harmonie vereint.

Bereits beim Betreten durch das elektrische Tor eröffnet sich Ihnen eine einladende Einfahrt, umgeben von üppiger Begrünung, die Ruhe und Entspannung verspricht. Der lichtdurchflutete Eingangsbereich im Erdgeschoss empfängt Sie mit strahlenden Bodenfliesen und öffnet die Tür zu einem Wohnbereich, der durch eine Glastür erreichbar ist. Fußbodenheizung und Heizkörper sorgen für behagliche Wärme, während elektrische Rollläden im Erdgeschoss Komfort und Sicherheit bieten. Ein imposanter Kamin und echtes Holzparkett verleihen dem Raum eine Aura von Eleganz und Gemütlichkeit.

Die Küche beeindruckt mit einer Arbeitsplatte aus echtem Granitstein, einer gemütlichen Sitzgelegenheit und einer Schiebetür, die zur Terrasse führt und ein ungestörtes Naturerlebnis ermöglicht. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort der Ruhe, während das Designer-Bad mit Dusche und Badewanne eine Oase der Entspannung darstellt. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss eröffnet grenzenlose Nutzungsmöglichkeiten.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei geräumige Zimmer, die vielseitig als Kinderzimmer, Sportraum, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können, alle mit komfortablem Teppichboden ausgestattet. Ein modernes Gästebad mit edler Dusche rundet das Obergeschoss ab.

Der Garten lockt mit einem Seerosenteich und einem angenehm plätschernden Bachlauf, während eine großzügige Terrasse und üppige Begrünung unvergessliche Momente im Freien ermöglichen und den idealen Rahmen für Grillabende und geselliges Beisammensein bieten.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet vier Räume, alle mit Fliesen in Marmoroptik ausgestattet, die zahllose Möglichkeiten bieten. Von Waschräumen über Büros bis hin zu Hauswirtschaftsräumen – hier kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Schönheit und Funktionalität Hand in Hand gehen. Raumaufteilung Einfahrt:
•Elektrisches Tor zur Einfahrt
•durch Begrünung rund um das Haus entsteht ein grünes Refugium
•Doppelgarage mit Zugang zum Keller und zum Garten

Erdgeschoss:
•Küche mit Arbeitsplatte aus hochwertigem Granit und Zugang zur Terrasse
•lichtdurchflutetes Schlafzimmer
•Designer-Bad mit Dusche und Badewanne, sowie Waschtisch aus Granit
•ein vielseitig nutzbarer zusätzlicher Raum
•imposanter Wohnbereich mit mehreren Zugängen zur Terrasse und zum Garten, runder großer Kamin und Echtholzparkett
•heller einladender Flur
•elegante Glastür, die vom den Flur in den Wohnbereich führt
•Fußbodenheizung und Heizkörper
•Elektrische Rollläden mit Timer
•Boden vollständig mit Fliesen in Marmor-Optik ausgestattet.
•Echtholztüren

Dachgeschoss:
•drei geräumige Zimmer, vielseitig nutzbar
•bequemer Teppichboden
•modernes Gästebad mit edler Dusche
•Echtholztüren

Garten:
•Teich mit angenehm plätschernden Bachlauf
•große, helle Terrasse mit weiß-grauen Metten-Steinen
•Zugang zur Garage und um das Haus

Sonstiges (Keller etc.):
•vollständig ausgebauter Keller mit vier Räumen, vielseitig nutzbar (Waschraum, Büroräume, Abstellräume, Fitnessräume, Wohnräume).
•Boden vollständig mit Fliesen in Marmor-Optik ausgestattet.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Bitte per E-Mail (Exposé) oder per Kontaktformular melden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend