Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €2.767 €/m²

Finanzierung ab 989 €/Monat

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5Zimmer

90 m²Wohnfläche

1.078 m²Grundstück

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Nastätten (56355)

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Dieses in den 1970er Jahren in massiver Bauweise erbaute 1-Familienhaus in ruhiger Umgebung wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden.
In einem eingewachsenen Garten mit altem Baumbestand bietet dieses ebenerdige Haus ein ruhiges, naturnahes Wohnen in Stadtnähe, mit viel Potential!
Die Qualität der Ausstattung ist einfach und bietet somit eine solide Basis für Ihre eigenen Renovierungspläne - lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erschaffen Sie sich hier Ihr neues Zuhause.
Auf einem großzügigem Grundstück von ca. 1078m² befindet sich diese Immobilie mit ca. 90m² Wohnfläche.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss erstreckt sich über fünf Zimmer
(3 Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon).
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, könnte aber, wie in der Nachbarschaft schon ausgeführt, aufgestockt werden.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Kellergeschoss neben einem Öltankraum und einem kleinen WC, 3 große Räume (Wasch-und Trockenraum, Kellerraum, Hobbyraum).
Von hier haben Sie direkten Zugang in die in das Haus integrierte Garage und in den wunderschönen, romantischen Garten.
Das weitläufige Grundstück in Feldrandnähe bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Sei es ein liebevoll angelegter Garten, ein Nutzgarten oder einen Bereich zum Spielen und Toben für Ihre Kinder - dieser Außenbereich lässt viel Raum für kreative Ideen.

Die Lage des Hauses zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung aus, die dennoch verkehrstechnisch gut angebunden ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung zu finden. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar, das sich nach etwas Eigenem in einer ruhigen Wohngegend sehnt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 457.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen