Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

379000 €379.000 €1.528 €/m²

Finanzierung ab 1570 €/Monat

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248 m²Wohnfläche

1.036 m²Grundstück

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Bad Bevensen, Bad Bevensen (29549)

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Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Zu kaufen: Attraktive 4-Familienhaus in besonders schöner Lage am Kanal!
Es gibt wahrscheinlich kein weiteres Mehrfamilienhaus, das in gefragter Lage inmitten von Einfamilienhäusern in einer Sackgasse mit Kanalblick steht. Hinzu kommt die ideale Ausrichtung der Balkone und Terrassen nach Süden.

Die vier vermieteten Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Vom mittig gelegenen Treppenhaus befinden sich zwei 2-Zimmerwohnungen im östlichen Bereich des Hauses in Richtung Kanal und zwei 3-Zimmerwohnungen im westlichen Bereich in Richtung des großen Gartens, dessen Fläche den Bau zweier Carports und Nebengebäude, als Ergänzung der vorhandenen beiden Garagen, zulassen könnte, was wir im Moment mit dem Bauamt besprechen.
Die beiden 2-Zimmerwohnungen sind rund 50 qm groß, die beiden 3-Zimmerwohnungen haben die gut vermietbare Größe von 75 und 76 Quadratmetern. Ausgestattet sind die Wohnungen jeweils mit separater Einbauküchen und Bädern mit Badewannen und Fenstern.
Der Vollkeller beherbergt neben den Abstellräumen für die vier Wohnungen, der Waschküche und der Ölzentralheizung auch zwei Zimmer mit WC und Dusche, die früher als Pensionszimmer vermietet wurden und entsprechend beheizt sind.

Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wann passt es Ihnen?
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Provisionshinweis 3,57%
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und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 248,00 m², Kellerfläche: 120,00 m², Lage im Wohngebiet