Haus zum Kauf provisionsfrei 745.500 € 6 Zimmer 167 m²<br/>Wohnfläche 653 m²<br/>Grundstück Weckenmannweg 4 Neuenbürg Kraichtal 76703

Monat
6Zimmer
167 m²Wohnfläche
653 m²Grundstück

Dirk Beisel

Living Fertighaus GmbH - Dirk Beisel

Investoren aufgepasst! Mehrfamiliehaus bauen und bis zu 10% jährliche Sonder AfA nutzen

Du hast Wu?nsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE 167. Mit spritzigen Farbakzenten an der Fassade, lockeren Fensterformationen oder schrägen Anbauten. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind riesig. Deine Fantasie ja auch! So machst du aus dem Haus dein Zuhause. Und die Krönung: Das Dach ganz nach deinem Geschmack als Satteldach,Walmdach oder Flachdach. Du entscheidest. Wichtiger ist aber sowieso, was unter dem Dach ist. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfu?hlt. Denn jeder hat den Platz den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Ru?ckzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Bu?ro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kein Keller
Bergblick

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Weckenmannweg 4, Neuenbürg, Kraichtal (76703)

Kraichtal , Ortsteil Neuenbürg. Neubaugebiet "Lerchenberg".

Leichte Hanglage.

Feldrandlage. in 20 Minuten mit dem PKW in Bruchsal.

S- Bahnhof Oberöwisheim ca. 4-5 Minuten mit dem PKW.

Bebauungsplan Eckdaten: GRZ 0,4 GFZ 0,8 . Traufhöhe max. 5,80,

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

745500 €

4.464,07 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

14000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.464,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.164 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.100 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Tel. 015110308042 Dirk Beisel

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* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps
* Abbildungen mit Extras
*zzgl. Baunebenkosten ( Tiefbau, Hausanschlüsse, Außenanlagen, Gebühren,
Grunderwerbsteuer)

[URL="https://scheduler.zoom.us/dirk-beisel/hello-i-am-an-event-card"]Termin vereinbaren zum Online Erstgespräch via zoom call[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living Fertighaus GmbH - Dirk BeiselGewerblicher Anbieter

Xaver-Fuhr-Str. 111 / 23, 68163 Mannheim

Dirk BeiselDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkgp5b

Referenznummer: 30316-7726