Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.059.000 € 10 Zimmer 232 m²<br/>Wohnfläche 178 m²<br/>Grundstück Altstadt Konstanz 78462

Monat
10Zimmer
232 m²Wohnfläche
178 m²Grundstück

Herr Marcus Aiple Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Mehrfamilienhaus in toller Lage von Konstanz

Entdecke dieses charmante Mehrfamilienhaus, das Dir eine einmalige Investitionsmöglichkeit in bester Lage am Bodensee bietet.
Mitten im Herzen von Konstanz gelegen, bist Du hier nur ein paar Schritte von der lebendigen Innenstadt und dem malerischen Hafen entfernt. Das pulsierende Stadtleben und alle wichtigen Einrichtungen sind direkt vor Deiner Haustür.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und beherbergt großzügige Wohneinheiten, die perfekt für Familien, Berufstätige oder Studierende geeignet sind. Jeder Grundriss ist clever durchdacht, und der große Dachboden sowie die geräumigen Kellerräume bieten Dir jede Menge Stauraum und Flexibilität für all Deine Bedürfnisse.

Im Innenhof gibt es einen großen Fahrradabstellplatz - ein absolutes Plus in der fahrradfreundlichen Stadt Konstanz! Wenn Du also eine zukunftssichere Investition oder ein Zuhause in einer der begehrtesten Lagen am Bodensee suchst, könnte dieses Mehrfamilienhaus genau das Richtige für Dich sein. Schick uns eine Nachricht und erfahre mehr!

Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Altstadt, Konstanz (78462)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Top-Lage im Herzen von Konstanz bietet den Bewohnern die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Freizeitgestaltung. Die Nähe zum Bodensee, gepaart mit der ruhigen und dennoch zentralen Lage, macht dieses Mehrfamilienhaus besonders attraktiv für Mieter. Ob für Freizeitaktivitäten am Wasser oder schnelle Besorgungen in der Innenstadt - alles ist in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

2059000 €

8.875 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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8.875 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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12.325 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Marcus Aiple
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: 01515 946 4909
Email: m.aiple@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft
Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken Stichworte vermietbare Fläche: 232,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2012 wurden Fenster und Bäder renoviert; Fassade wurde 2023 erneuert, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 8.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Marcus Aiple Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfgm5c

Referenznummer: KN-WH0080