Haus zum Kauf 135.000 € 16 Zimmer 425 m²<br/>Wohnfläche 883 m²<br/>Grundstück Weißenfels Weissenfels 06667

Monat
16Zimmer
425 m²Wohnfläche
883 m²Grundstück

agita immobilien Gmbh

unsaniertes Denkmal geschütztes Mehrfamilienhaus mit großen Grundstück

Hier wird eine unsaniertes Mehrfamilienhaus in der Barockstadt Weissenfels verkauft.
Das Mehrfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 425,00 qm und eine Grundstücksgröße von 885,00 qm.
Das Haus besticht für Ihre aktuelle Bausubstanz und die geeigneten Grundrisse.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils 2- und 3 Raumwohnungen.
Ab dem Regelgeschoss sind es auch zwei Wohnungen pro Etage und jeweils 3 Raumwohnung.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und auch als Dachspeicher genutzt.

Das Wohnhaus steht unter Kulturdenkmal und kann mit den entsprechenden Sanierungsauflagen wieder hergestellt werden. Durch die attraktiven streuerlichen Begünstigungen ist das Haus für Anleger attraktiv.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Keller
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis

135000 €

317,65 €/m²

Provision für Käufer

kostenpflichtige Provision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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317,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

612 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.059 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Courtage in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (noterieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Die Vermittelnden und /oder Nachweisenden, agita immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers, die uns vertrauensvoll zur Verfügung gestellt wurden.
Die agita immobilien GmbH übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 558,90 m²

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Anbieter der Immobilie

agita immobilien GmbhGewerblicher Anbieter

Waldstr. 26, 04105 Leipzig

Herr Alexander SchirlingDein Kontakt

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Online-ID: 2gwyk5x

Referenznummer: 472