Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

70000 €70.000 €1.591 €/m²

Finanzierung ab 285 €/Monat

---

2Zimmer

44 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Düsseldorfer Straße 104, Dellviertel, Duisburg (47051)

---

Die Immobilie befindet sich im begehrten Duisburger Dellviertel. Es ist bei sowohl alteingesessenen Duisburgern, als auch Besuchern gleichermaßen beliebt. Hier trifft Kultur auf Menschenvielfalt. Insbesondere Studenten werden vom Flair des Stadtteils angezogen.

Die bekanntesten Kultureinrichtungen in der Nähe sind das Lehmbruck-Museum, das Kleinkunsttheater "Die Säule", das Theater am Marientor, die Cubus Kunsthalle und das Museum DKM.

Für Kinofans gibt es das filmforum Duisburg, bei dem es sich um das älteste kommunale Kino Deutschlands handelt.
Auch der bei Nacht erleuchtete Stadtwerketurm liegt auf dem Gebiet des Stadtteils.

Das Viertel umfasst mehrere Grünanlagen, darunter den Immanuel-Kant-Park und verfügt an vielen Stellen über einen alten Baumbestand. Besonders rund um den Dellplatz existieren zudem zahlreiche Gastronomiebetriebe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte kaum besser sein. Der Duisburger Hauptbahnhof ist nur einen Kilometer entfernt. Für Berufspendler liegt die nächste Autobahnauffahrt nur rund fünf Autominuten entfernt, während der internationale Flughafen Düsseldorf in etwa 25 Autominuten erreichbar ist.

Supermärkte und Discounter befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem liegt die Königstraße als wichtigste Einkaufsstraße der Stadt zwischen dem Dellviertel und der angrenzenden Altstadt. Geprägt wird der Stadtteil in seiner öffentlichen Wahrnehmung von seiner Vielfalt an Kulturangeboten, die vor allem rund um den zentralen Dellplatz angesiedelt sind. Darüber hinaus ist er vor allem als Wohngebiet von Bedeutung.