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Wohnung zum Kauf
251000 €2.503 €/m²
4Zimmer
100,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsges. m.b.H.
Herr Alexander Breinhölder
Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsges. m.b.H.

Eigentumswohnung am Neufeldersee

PROVISIONSFREI - Zum Verkauf gelangt eine ca. 100 m² große 4 ZIMMER MAISONETTEWOHNUNG inkl. ca.10 m² Loggia/Balkon im 1. STOCK inkl. einem KFZ-Abstellplatz.RAUMAUFTEILUNG:
  • Vorraum
  • Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia/Balkon
  • extra Küche
  • extra WC mit Handwaschbecken
  • Abstellraum
OBERGESCHOSS:
  • Schlafzimmer
  • 2 Zimmer
  • Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
In dieser Anlage ist kein Lift vorhanden.
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2% pauschal Vertragserrichtung
- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen.Das Projekt
In der idyllischen Stadtgemeinde Neufeld – ca. 50 km von Wien entfernt – wurde von der Familienwohnbau Niederösterreich im Jahr 2001 eine Wohnhausanlage mit insgesamt 52 Wohnungen errichtet.Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur – neben der direkten Nähe zum Neufelder See bietet die Wohnanlage auch weitere Annehmlichkeiten, die für hohen Lebenskomfort sorgen: So steht den Bewohnern beispielweise ein eigener Fitnessraum zur Verfügung. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung.Die Infrastruktur
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie Kindergärten und Schulen, Ärzte und eine Apotheke. Für ausgiebigeres Shoppen erreicht man schnell die Städte Eisenstadt, Wiener Neustadt und Baden; die Fahrzeit nach Wien beträgt ca. 40 min.
Der Neufelder See hat sich zu einem regionalen Erholungs- und Fremdverkehrs-zentrum entwickelt; rund um den Neufelder See findet man alles was zu einem Erlebnisurlaub gehört: Tennis, Reiten, Radwandern, Wandern und Gastlichkeit. Kunst und Kultur haben einen sehr hohen Stellenwert in der Gemeinde, zahlreiche Veranstaltungen finden hier statt. Kurz gesagt: Urlaubsfeeling pur am Neufelder See..Der Zeitplan
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.. Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 43,20
HWB Klasse: B

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kurzfristig
  • 1. Geschoss

Lage

Landeggerstraße 5A, Neufeld an der Leitha (2491)

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2001
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
251000 €
2.503,49 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Weitere Informationen

Energiepass Skala: B
Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 43.2
Stichworte Gesamtfläche: 100,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,03 m², Bundesland: Burgenland, Gemeindecode: 10309, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 26

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsges. m.b.H.
Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsges. m.b.H.Gewerblicher Anbieter
Märzstraße 1, 1150 WIEN
Herr Alexander BreinhölderDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fwcb5b
Referenznummer: 3070/13138
Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsges. m.b.H.
Herr Alexander Breinhölder
Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsges. m.b.H.