Wohnung zur Miete

825 €825 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

75 m²Wohnfläche

4. StockGeschoss

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Richardstraße 35, Eller, Düsseldorf (40231)

Diese schöne Dachgeschoss-Wohnung erreichen Sie bequem über das gepflegte Treppenhaus (ohne Aufzug). Hier können Sie sofort einziehen. Von der geräumigen Diele gehen alle Zimmer ab. Im Uhrzeigersinn befindet sich die Küche, das große Wohnzimmer, das Duschbad, das Gäste WC sowie die beiden Zimmer für Kinder oder Arbeiten und die Eltern. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Vom Zentrum der Düsseldorfer Innenstadt aus südöstlich gelegener Stadtteil in der inneren Peripherie Düsseldorfs. Im Nordwesten grenzt Eller an den Stadtteil Lierenfeld, im Südwesten an Oberbilk, im Nordosten an Vennhausen, im Südosten an Unterbach, im Süden von Westen nach Osten an Wersten, Holthausen und Hassels.
Durch Eller fließt der südliche Arm der Düssel, die der Stadt Düsseldorf den Namen gab.
Gute Verkehrsanbindung über die A46 sowie perfekte Anbindungen an den ÖPNV (Entfernung zur Innenstadt ca. 4 km) sind gegeben. Gute Einkaufsmöglichkeiten im Stadtteil; Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein Wochenmarkt runden die sehr gute Infrastruktur ab.
Der Eller Forst, der Schlosspark Eller mit seinem Schloss und der Unterbacher See, sowie der Südpark, liegen hier quasi vor der Haustür und sorgen für einen hohen Freizeitwert.

Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Gerne vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 26.04.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 117 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 160 Stichworte 4 Etagen