Istrien, Visnjan SCHLÜSSEL IN DER HAND!!! Visnjan liegt auf einem Hügel inmitten der grünen Landschaft Zentralistriens und ist eine malerische istrische Siedlung mit einer reichen Geschichte und dem Charme des dörflichen Lebens. Diese idyllische Stadt ist bekannt für ihre Weinberge, Olivenhaine und traditionellen Steinhäuser, die durch ihre authentische Architektur bezaubern. Dieses geräumige Familienhaus, das auf Wohnharmonie setzt, bietet die perfekte Umgebung für komfortables und anspruchsvolles Wohnen. Mit seiner imposanten Struktur, bestehend aus einem Keller von 163 m2 und einem Hochparterre von 159 m2, bietet dieses Haus der Familie großzügige und funktionale Räume für den Alltag. Im Untergeschoss bietet eine Fläche von 163 m2 einen Mehrzweckraum, der an die Bedürfnisse der Familie angepasst werden kann, entweder als Arbeitszimmer, als Fitnessraum oder als zusätzlicher Raum für geselliges Beisammensein. Die Funktionalität dieses Raums wird durch Technikräume und Lagerräume vervollständigt, die zusätzliche Praktikabilität für die Organisation des Lebens im Haus bieten. Das Hochparterre von 159 m2 bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Hier gibt es einen offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und so eine luftige und verbundene Umgebung schafft. Der Raum ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel natürliches Licht hereinlassen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, was den Eigentümern des Hauses Privatsphäre und Luxus bietet. Zusätzliche Badezimmer machen das Leben im Haus noch einfacher und sorgen für Praktikabilität für alle Familienmitglieder. Der offene Raum des Wohnzimmers ist mit der überdachten Terrasse verbunden und schafft so einen idealen Ort zum Entspannen im Freien. Die Terrasse wird zu einer Erweiterung des Hauses und bietet einen angenehmen Raum für Familientreffen oder Entspannung mit Blick auf die Umgebung. Das Haus wird über eine Fußbodenheizung mit angeschlossener Wärmepumpe und Klimaanlagen zur Kühlung in den Sommermonaten verfügen. Es wird unmöbliert verkauft. Im Preis inbegriffen sind landwirtschaftliche Flächen, die sich neben dem Grundstück von 4902 m2 befinden. Insgesamt vereint dieses Einfamilienhaus Funktionalität, Komfort und anspruchsvolles Design und ist damit das perfekte Zuhause für das Familienleben. Es befindet sich auf dem hinteren Baugrundstück der Zone. Die Immobilie ist eine Chance, der Verkäufer gibt die Möglichkeit, die Bauorganisation vom Grund bis zur Fertigstellung zu leiten, zu überwachen und abzuschließen. ID CODE: 1008-584 Sandro Mitton Agent s licencom Mob: +385 915479886 E-mail: info@istria-house.com www.istria-house.com
