Bürogebäude zur Miete provisionsfrei 300 € 22 m²<br/>Bürofläche Große-Leege-Straße 97/98 Alt-Hohenschönhausen Berlin 13055

Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei
300 €Nettomiete zzgl. NK
22 m²Bürofläche

Frau S. Maarouf

Adler Group

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Ihr neues Einzelbüro im denkmalgeschützten Gewerbekomplex | Provisionsfrei!

Die angebotene Gewerbefläche umfasst ca. 22 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss des im Jahre 1924 errichteten Geschäftskomplexes in Alt-Hohenschönhausen. Die historische Architektur des Gebäudes verleiht der Immobilie einen besonderen Charme.

Derzeit ist die Fläche noch bis zum 31.12.2024 vermietet. Besichtigungstermine können daher nur in Absprache mit den aktuellen Mietern vereinbart werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Einbauküche
Kein Keller
Bodenbelag: Teppich
Denkmalschutz-Afa

Lage

Große-Leege-Straße 97/98, Alt-Hohenschönhausen, Berlin (13055)

Das Objekt befindet sich in der Nähe der Konrad-Wolf-Straße und der Landsberger Allee. Nur ein paar Gehminuten entfernt, befindet sich eine Busstation sowie die Tram-Station der Linie M5, womit sich zentrale Punkte wie der Alexanderplatz oder die nächste S-Bahn-Station(Landsberger Allee) in nur wenigen Fahrminuten erreichen lassen. Unweit des Gewerbes finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Volkspark Prenzlauer Berg und ein Sportzentrum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1924
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

300 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

130 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

nach Vereinbarung

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Derzeit ist die Fläche noch vermietet. Eine Besichtigung kann in Absprache mit dem aktuellen Mieter stattfinden.

Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:
- Personalausweis (im Original bei Vertragsabschluss erforderlich)
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate/ Gewinnnachweis/ aktuelle BWA o.Ä. mit Stempel oder Testat vom Steuerberater
- Gewerbeanmeldung/ ggf. Handelsregisterauszug
- kurzes Nutzungskonzept
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn vorhanden)

SM Stichworte Distanz zum Flughafen: 35, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Hauptbahnhof: 25, Distanz zu U-/S-Bahn: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Adler GroupGewerblicher Anbieter

Brandstwiete 1, 20457 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau S. MaaroufDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fc685w

Referenznummer: 2201-0156