Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 345.000 € 342 m²<br/>Fläche 131 m²<br/>Grundstück Mitte-Süd, Bez. 1143 Zweibrücken 66482

Monat
342 m²Fläche
131 m²Grundstück

Herr Andreas Ehrmantraut

Immobilien Bohrmann GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage ZW-Fußgängerzone

Wohn- und Geschäftshaus, voll vermietet, in 1A-Lage, Fußgängerzone Zweibrücken. mit einem Ladenlokal (ca. 80 m2 Nutzfläche) und 3 Wohneinheiten:
Wohnungen 1. + 2. OG: jew. 2 ZKB, ca. 70 m2 Wfl., DG: 2 ZKB, 62 m2 Wfl. Gepflegtes Objekt, guter Mietertrag, steigerbar.
Wohnungen mit Fensterbädern, hell gefliest, gepflegt, 90er Jahre.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Mitte-Süd, Bez. 1143, Zweibrücken (66482)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Fußgängerzone Zweibrücken

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Preise

Kaufpreis

345000 €

1.008,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käufercourtage

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Niedrigster Wert in der Region

762 €/m²

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3.811 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2033.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé Stichworte Wohnfläche: 202,00 m², Nutzfläche: 140,00 m², Gesamtfläche: 342,00 m², vermietbare Fläche: 282,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Hauptstr. 86, 66482 Zweibrücken

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Online-ID: 2htmm5m

Referenznummer: 5729