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Wohnung zur Miete
590.91 €Nettokaltmiete
2Zimmer
68,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Konzeptmühle GmbH
Herr Stefan Artmayr
Konzeptmühle GmbH

bezugsfertige moderne Wohnung mit großem Balkon in Eferding -Top B09

HÖHEPUNKTE HAUS B TOP B09

 

* Wohnfläche ca. 68,08 m2 
* Balkon ca. 18,23 m2
* Moderne Niedrigenergiebauweise
* Lichtdurchflutete Wohnung
* 1 fixer Außenparkplatz inkl.
* Inkl. modernem Bad und WC
* Zentrale Lage
* Barrierefrei durch Lift
* Neubau
* Erstbezug
* Ruhige Wohnung
* Großflächige Fenster 
* Helle und freundliche Zimmer
* Kellerabteil
* Fahrrad- und Kinderwagenraum
* Optimale Verkehrsanbindung
* Glasfaseranschluss
* es besteht die Möglichkeit weitere Parkplätze anzumieten

 

Miete Wohnung inkl. Ust. EUR 650,-

Betriebskosten inkl. Ust. EUR 136,16

Betriebskosten Parkplatz inkl. Ust EUR 3,30

Heizkosten inkl. Ust EUR 136,16

Gesamtmiete EUR 925,91 (inkl. gesetzl. Ust)

Kaution: 2.777,73 €

 

Hunde sind nicht gewünscht.

 

weitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.525m
Apotheke <1.675m

Kinder & Schulen
Schule <1.125m
Kindergarten <4.550m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.150m
Einkaufszentrum <2.475m

Sonstige
Bank <1.525m
Geldautomat <1.550m
Post <1.775m
Polizei <8.150m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <325m
Flughafen <2.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Leumühle 1, Eferding (4070)
Apotheke: 2,1 km - 4min - Auto
Arzt: 2 km- 4min - Auto
Bahnhof: 2,7km - 5min - Auto
Volksschule: 1,8km - 3min - Auto
Mittelschule: 2,5km - 5min - Auto
Friseur:2,5km - 5min -Auto
Nahversorger: 2,5m - 5min - Auto
Gastronomie: 3km - 5min - Auto
Vereine & Naherholung: 3km - 5min - Auto

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
925.92 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
590.91 €
10,54 €/m²
Betriebskosten
123.78 €
Heizkosten
113.47 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 590,91 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

 

ANSPRECHPARTNER

Stefan Artmayr

+43 664 925 3493 

stefan.artmayr@immobaer.at

 

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

[URL="https://immobaer.at/leumuehle/"]Projekthomepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,23 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Konzeptmühle GmbH
Konzeptmühle GmbHGewerblicher Anbieter
Linzer Straße 26, 4701 BAD SCHALLERBACH
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Partnerschaft
Herr Stefan ArtmayrDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fly75e
Referenznummer: OBGC202407301406211294b1a2476fb
Konzeptmühle GmbH
Herr Stefan Artmayr
Konzeptmühle GmbH
  • Exposé