Reihenmittelhaus zum Kauf 398.000 € 5 Zimmer 138,5 m²<br/>Wohnfläche 215 m²<br/>Grundstück Gehring Pfarrkirchen 84347

Monat
5Zimmer
138,5 m²Wohnfläche
215 m²Grundstück

Herr Wolfgang Zass

Immo Dienstleistungen ZASS

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Schönes Reihenmittelhaus in sonniger Stadtlage (Gehring)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem ruhigen Reihenmittelhaus in sonniger Stadtrandlage von Pfarrkirchen!

Dieses ansprechende Haus zum Kauf bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 138,50 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist es ideal für Paare und Familien, die Wert auf individuelle Rückzugsorte legen.

Die hellen und freundlichen Räume erstrecken sich über 3 Etagen und schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Genießen Sie entspannende Momente in Ihrem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - hier wird das Baden zu einem wahren Erlebnis, während Tageslicht und frische Luft den Raum erhellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse

Lage

Gehring, Pfarrkirchen (84347)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenmittelhaus liegt exponiert im Pfarrkirchener Ortsteil Gehring. Zentral und in wenigen Minuten erreicht man per KFZ das Ortszentrum von Pfarrkirchen. Sämtliche Nahversorgungsmöglichkeiten findet man schnell und die Nähe zu Ämter, Schulen und Einzelhandelgeschäften / Einkaufsmärkten ist gegeben.

Diese sonnenverwöhnte Immobilie hat eine einmalige Stadtrandlage und die allgemeine Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen.

Pfarrkirchen ist die Kreisstadt des niederbayerischen Landkreises Rottal-Inn in Deutschland. Die Stadt liegt am Fluss Rott im Rottal. Der Hauptort zieht sich nördlich der Rott, über die Höhen des Galgenberg und des Gartlberg bis zum Reichenberg als homogene Bebauung.
Pfarrkirchen liegt an der B 388, die vom 50 km entfernten Passau in die 125 km entfernte Landeshauptstadt München führt. Außerdem befindet sich die Stadt 65 km südlich von Straubing, 30 km südwestlich von Vilshofen an der Donau, 40 km westlich von Schärding, 22 km nördlich von Braunau am Inn und 80 km von Salzburg entfernt.

Die Stadtgemeinde Pfarrkirchen hat mit ihren rund 12.000 Einwohnern einschließlich Umgebung mit etwa 14.000 Einwohnern das größte Einzugsgebiet im Landkreis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

398000 €

2.873,65 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

9000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.873,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.229 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.991 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis: die im Exposé erwähnten Einbauküchen sind im Kaufpreis inkludiert ( keine extra Kosten ).

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte unter Angabe Ihrer Adressdaten per E-Mail. Gerne werden wir Ihnen dann alle weiteren Informationen zur dieser Immobilie zukommen lassen. Anonyme Anfragen werden nicht bearbeitet.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen der Informationen sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

IMMO DIENSTLEISTUNGEN ZASS - Kompetent - Fair - Zuverlässig - Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo Dienstleistungen ZASSGewerblicher Anbieter

Stadtplatz 22 (Passage), 84347 Pfarrkirchen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Wolfgang ZassDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtvq53

Referenznummer: PAN./AOS