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Loft zur Miete
1690 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Immofuchs - Ihr Makler vor Ort Christian Schmidt
Immofuchs - Ihr Makler vor Ort Christian Schmidt
Herr Christian Schmidt
Immofuchs - Ihr Makler vor Ort Christian Schmidt

ERSTBEZUG - EXKLUSIVES LOFT - WOHNEN IM EIGENEN ENERGIESPARHAUS; neue moderne EBK, hochenergiesparend inkl. Gartenanteil und Carport

Die hier angebotene exklusive 5-Zimmer-Loftwohnung geht über 3 Wohnetagen und befindet sich in einem neugebautem hochenergetischen Haus mit separatem eigenen Hauseingang. Das heißt, bei der Sanierung wurde darauf geachtet den Energieverbrauch und die CO2-Emissionen zu reduzieren. Die Wohnung wurde mit Fußbodenheizung, Wärmedämmung und 3fach Verglasung ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mit einer hybrid Luftwärmepumpe. Zur Wohnung gehört ein Gartengrundstück ca. 70 m² mit Stromanschluss sowie ein PKW-Stellplatz (Carport) im Innenhof. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Abstellraum (ca. 10 m²) im EG des Haupthauses sowie ein Schuppen zur gemeinschaftlichen Nutzung auf dem Gesamtgrundstück.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Carport
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Gartenanteil, Garten

Lage

Helenenstraße 83, Limbach-Oberfrohna, Limbach-Oberfrohna (09212)
Limbach-Oberfrohna ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Zwickau im Südwesten des Freistaates Sachsen, die am 1. Juli 1950 durch Zusammenschluss der Städte Limbach und Oberfrohna gebildet wurde. Limbach hatte 1883 das Stadtrecht erhalten, Oberfrohna 1935. Mit der Nachbargemeinde Niederfrohna besteht eine Verwaltungsgemeinschaft.

- Das Objekt liegt sehr zentral
- zur Autobahnanbindung A72 und A4 sind es 10 Autominuten
- die Entfernung nach Chemnitz sind ca. 15 Autominuten
- die Entfernung nach Zwickau ca. 30 Autominuten
- die Entfernung nach Dresden ca. 45 Autominuten

- 5 Gehminuten
- bis ins Stadtzentrum, zum Ärztehaus und zur Grundschule
- in den Tier- und Stadtpark,
- zu diversen Supermärkten und zur Einkaufsstraße,
- zum Eiscafé und zu verschiedenen Restaurants

- 10 Gehminuten
- bis zum Kindergarten
- zum Eschemuseum
- zu Banken wie Volksbank, Sparkasse, Commerzbank und Deutsche Bank
- zum Kino und zum Schwimmbad „Limbomar“
- zu den Gymnasien Albert-Schweizer und Göthe-Gymnasium

- 3 Autominuten zur nächsten Tankstelle

- 10 Autominuten
- ins Rußdorfer Freibad
- ins Industrie- und Gewerbegebiet Pleissa
- ins Waldstadion und Sportplatz Pleissa
- zu den Friedhöfen
- zum Kaufland und nach Kändler

Sportliche Aktivitäten / Entfernung:

Tennisverein 500m
Ballspielverein 1,5km
Fußballverein Oberfrohna 2km
Fußballverein / Waldstadion 2km
Laufverein 2km
Tischtennisverein 2,5km
Angelverein 3km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1950 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1690 €
12,07 €/m²
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3380 €

Weitere Informationen

Sonstiges In dem genannten Warmmietpreis ist die moderne Einbauküche, das Gartengrundstück und der PKW-Stellplatz (Carport) im Innenhof bereits berücksichtigt.


Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immofuchs - Ihr Makler vor Ort Christian Schmidt
Immofuchs - Ihr Makler vor Ort Christian SchmidtGewerblicher Anbieter
Barbarossastraße 46, 09112 Chemnitz
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Partnerschaft
Herr Christian Schmidt
Herr Christian SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2azwu5x
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