Mehrfamilienhaus zum Kauf

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8Zimmer

360 m²Wohnfläche

334 m²Grundstück

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Oetz (6433)

2 Doppelhaushälften mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
In einer ruhigen Lage von Ötz, am Ende einer Sackgasse, wartet dieses wundervolle Zuhause auf die neuen Eigentümer.
Im Jahre 2007 in Massivbauweise erbaut und top in Stand gehalten, verspricht das Haus einen nahezu neuwertigen Zustand.
Bislang wurde eine Haushälfte als Ferienwohnung vermietet- was man auch ohne Problem weiterführen könnte, die andere von den Besitzern selbst bewohnt.
Zwei Familien, eine Familie und Gäste oder eine gänzliche Vermietung des gesamten Objekts kann in Betracht gezogen werden. Die Varianten der Gestaltung und Nutzung sind vielfältig.
Auf KG, EG, OG verteilt sind pro Haushälfte je:
-2 Badezimmer
-1 WC
-3 Schlafzimmer
-1 Badezimmer
-1 Balkon
-1 Terrasse und ein
- Solarium zu finden.
Vor den Haushälften finden sich 3 Freistellplätze sowie 1 große Garage mit genügend Platz für allerlei Sportgeräte.
Das gesamte Objekt ist unterkellert und könnte auch im Kellergeschoss bewohnt werden.
Die verbauten Materialien sind als Massiv und in gutem Zustand zu bewerten.
Der Bezug ist zeitnah realisierbar.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3% zzgl. USt. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung
Ihre Elke

Stichworte Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 360,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,80 m², Kellerfläche: 30,00 m², Bundesland: Tirol, Distanz zur Realschule: 0.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.81, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05