Einfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 4,5 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 328 m²<br/>Grundstück Billstedt Hamburg 22119

Monat
4,5Zimmer
123 m²Wohnfläche
328 m²Grundstück
Billstedt, Hamburg (22119)

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Herr H. Reimers

Reimers Immobilien

Preise

Kaufpreis

599000 €

4.869,92 €/m²

Provision für Käufer

3,125% inkl. MwSt.
zahlbar und fällig unmittelbar nach Notartermin

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse

Wohnen am Öjendorfer See mit Dachterrasse und Sonne bis zum Abend

Sonnig und uneinsehbar - Genießen Sie Ihre Privatsphäre

Hier können Sie direkt einziehen.
Dieses gepflegte Reihenendhaus hat eine moderne, hochwertige Ausstattung. Massivholzparkett befindet sich in jedem Raum. Die Küche der Marke "Leicht" ist in einem hellen, zeitlosen Farbton gehalten und mit Markengeräten ausgestattet.
Der Essbereich bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Vom Wohnraum, der mit bodentiefen Fenstern und viel Licht ausgestattet ist, gelangt man zur Terrasse. Der Garten ist gut geschützt vor Einblicken.

Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich zwei großzügig geschnittene Zimmer und ein Bad.
Im Staffelgeschoss befindet sich weitere Zimmer, von welchen aus man bequem die großzügige Dachterrasse begehen kann. Diese traumhafte Dachterrasse lädt zum Verweilen ein.
Im Vergleich zeichnet dieses Gebäude sich durch seine an der Abendsonne ausgerichteten Westterrasse aus. Hier können Sie den Tag bis zum Sonnenuntergang genießen.
Ein weiteres Zimmer und ein Technik-Raum sind ebenfalls vorhanden.
Ergänzt wird das moderne Haus durch einen Außenstellplatz und ein großzügig geschnittenes Gartenhaus.
Das Endreihenhaus ist nahezu uneinsichtig, so dass man seine Privatsphäre ungehindert genießen kann.

Preis VB

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das beschauliche Neubaugebiet am Öjendorfer See und am Öjendorfer Park grenzt an Naturschutzflächen. Die Verkehrsanbindung ist gut. Die nächste Bushaltestelle ist zwei Minuten entfernt. Der Ausbau der U4 mit der geplanten Haltestelle "Horner Geest" wird eine noch schnellere Anbindung an die Stadt ermöglichen. Der Hauptbahnhof ist in nur 20 Minuten mit Auto zu erreichen. Eine optimale, schnelle Anbindung an die A 24 als auch an die A 1 und die B5 ist hier selbstverständlich.
Alle Schulformen und Kitas, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Ärzte sind gleich um die Ecke.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2019

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Pellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.869,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.