Version: 7.3.0Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf
895000 €2.238 €/m²
14Zimmer
400 m²Wohnfläche
815 m²Grundstück

Norbert Schaller Immobilien
Norbert Schaller Immobilien
Herr Norbert Schaller
Norbert Schaller Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

3+1 = 4-Familien-Haus in Schwaig - Behringersdorf / Haus kaufen

* In Massivbauweise errichtet
* Voll unterkellert
* Kunststoffisolierglasfenster (eingebaut seit 2001)
* Das gesamte Objekt besteht aus einem 3 Fam. Haus und einer daran angebauten Doppelhaushälfte und ist derzeit vermietet
* Nettomieteinnahme aktuell EUR 35.400,- p.a.
DHH:
* Die Doppelhaushälfte verfügt über 4-Zimmer, Küche, zwei Tageslichtbäder, Balkon, Terrasse und eigenem Gartenanteil
* 2010 wurden die Bäder der Doppelhaushälfte erneuert
* Versorgung mit einer Gasheizung
3 Familien Haus:
* Hier befinden sich drei separate Wohnungen
* Im Erdgeschoss liegt eine 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Tageslichtbad und separater Wohnküche
* Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad und separater Küche
* Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung ohne Balkon, mit Tageslichtbad und separater Küche
* Diese drei Wohnungen werden mit einer Ölzentralheizung versorgt
* Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil
* Im Keller befindet sich außerdem ein als Homeoffice genutzter Raum sowie ein separates WC

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • * Vermietet
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Fenster: Kunststoff
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Behringersdorf, Schwaig (90571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Behringersdorf bei Nürnberg befindet sich östlich der Stadt und ist bequem mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Ebenfalls schnelle Anbindung zur Autobahn Richtung Erlangen und Herzogenaurach sowie zum Flughafen Nürnberg. Kindergarten, Schule, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Preise

Kaufpreis
895000 €
2.237,50 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.237,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.208 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.099 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Etage * EG, OG, DG Stellplatz * 2 Stellplätze Hinweis Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 4,76 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Norbert Schaller Immobilien
Norbert Schaller ImmobilienGewerblicher Anbieter
Deutschherrnstraße 47, 90429 Nürnberg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Norbert Schaller
Herr Norbert SchallerDein Kontakt
Online-ID: 2fjav5y
Referenznummer: A3135
Norbert Schaller Immobilien
Norbert Schaller Immobilien
Herr Norbert Schaller
Norbert Schaller Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
  • Exposé