Mehrfamilienhaus zum Kauf

849000 €849.000 €2.066 €/m²

Finanzierung ab 3461 €/Monat

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14Zimmer

411 m²Wohnfläche

815 m²Grundstück

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Behringersdorf, Schwaig (90571)

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* Das Objekt besteht aus einem 3 Fam. Haus und einer daran angebauten Doppelhaushälfte und ist derzeit vermietet
* Nettomieteinnahme aktuell EUR 35.400,- p.a.
* In Massivbauweise errichtet
* Voll unterkellert
* Kunststoffisolierglasfenster (seit 2001)
DHH:
* Die Doppelhaushälfte verfügt über 4-Zimmer, Küche, zwei Tageslichtbäder, Balkon, Terrasse und eigenem Gartenanteil
* 2010 wurden die Bäder der Doppelhaushälfte erneuert
* Versorgung mit einer Gasheizung
3 Familien Haus:
* Hier befinden sich drei separate Wohnungen
* Im Erdgeschoss liegt eine 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Tageslichtbad und separater Wohnküche
* Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad und separater Küche
* Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung ohne Balkon, mit Tageslichtbad und separater Küche
* Diese drei Wohnungen werden mit einer Ölzentralheizung versorgt
* Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil
* Im Keller befindet sich außerdem ein als Homeoffice genutzter Raum sowie ein separates WC

Stellplatz * Zwei Stellplätze am Haus inkl. Hinweis Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 4,76 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.