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Einfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 5 Zimmer 126,4 m²<br/>Wohnfläche 560,3 m²<br/>Grundstück Kaltenkirchen 24568
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Einfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 5 Zimmer 126,4 m²<br/>Wohnfläche 560,3 m²<br/>Grundstück Kaltenkirchen 24568
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Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €3.134 €/m²
Finanzierung ab 1609 €/Monat
5Zimmer
126,4 m²Wohnfläche
560,3 m²Grundstück

McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
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Charmantes Holzhaus mit sonnigem Garten & Carport - zentrale Lage und ideale Familienfreundlichkeit

Objektnr: 1063986

Wenn Sie ein Zuhause in Kaltenkirchen suchen, das Ihnen viel Raum für persönliche Gestaltungsideen bietet, könnte dieses charmante Holzhaus die perfekte Wahl für Sie sein. Die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Straße und die Nähe zur Innenstadt ermöglichen eine bequeme Nahversorgung mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Durch den vorhandenen Renovierungsbedarf bietet die Immobilie zudem viel Potenzial, um eigene Vorstellungen von gelungenem Wohnen zu verwirklichen.

Das Haus umfasst ca. 126,05 m² Wohnfläche mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein Büro. Zwei Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, tragen zum Komfort bei. Die offene Küche lädt dazu ein, kulinarische Ideen zu verwirklichen.

Das ca. 560 m² große Grundstück verbindet das Innen- mit dem Außenleben und bietet mit dem großzügigen Garten und der Terrasse ein wahres Highlight. Hier können Sie einen eigenen, nachhaltigen Nutzgarten anlegen und eine Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten genießen. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Carport mit Schuppen und einen Freistellplatz. Die Immobilie wird zudem umweltschonend und effizient über Fernwärme beheizt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Kaltenkirchen (24568)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert

Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2004
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
395000 €
3.133,67 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.133,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.961 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.399 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 126,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h8u85a
Referenznummer: 945c565692
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