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Wohnung zum Kauf
255000 €3.890,16 €/m²
2,5Zimmer
65,6 m²Wohnfläche
Stetten, Leinfelden-Echterdingen / Stetten (70771)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vereinigte Volksbanken eG
Frau Zehra Yavuz
Vereinigte Volksbanken eG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
255000 €
3.890,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
328 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • vermietet

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Wir freuen uns, Ihnen diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Parteien, erbaut im Jahr 1987, in Leinfelden-Echterdingen (Stetten) anbieten zu dürfen. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 65,55 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie umfangreiche Modernisierungen.

Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, perfekt für entspannte Stunden. Der 2023 verlegte Laminatboden unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtung. Eine großzügige Garderobe sorgt für zusätzlichen Stauraum und hilft, Ordnung zu halten.

Das innenliegende Badezimmer wurde im Jahr 2023 vollständig erneuert. Es ist modern gefliest und mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet.

Die zeitlose Einbauküche, ebenfalls aus dem Jahr 2023, ist voll ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.

Die zweifach verglasten Kunststofffenster, die 2021 installiert wurden, sorgen für eine gute Wärmedämmung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den westlich ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen ein geräumiger Keller sowie ein Waschküche mit Ihrem eigenen Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist, bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Leinfelden-Echterdingen, Ortsteil Stetten, eine charmante Stadt vor den Toren Stuttgarts, bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Mit einer guten Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist diese Lage besonders begehrt. Die Bushaltestelle liegt direkt gegenüber des Gebäudes, dadurch ergeben sich gute Einkaufsmöglichkeiten und ein optimaler Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1987
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.890,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.093 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.570 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Vereinigte Volksbanken eG
Vereinigte Volksbanken eGGewerblicher Anbieter
Friedrich-List-Platz 1, 71032 Böblingen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Zehra YavuzDein Kontakt
Online-ID: 2gjpx55
Referenznummer: 2469
Vereinigte Volksbanken eG
Frau Zehra Yavuz
Vereinigte Volksbanken eG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen